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W North Ave Lot | Terrain commercial | 1,86 ha | À vendre | 3 450 715 € | Melrose Park, IL 60160

W North Ave, Melrose Park, IL 60160

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Informations principales sur l'investissement

  • Zoned E (Commercial District) — flexible retail, medical, office, and QSR development
  • In-place infrastructure with signalized access and strong regional connectivity.
  • Surrounded by national anchors including Costco, McDonald's, Raising Cane's, and Amazon
  • POTENTIAL USES (BUT NOT LIMITED TO): Retail, automotive, car wash, commercial, grocery, medical office space, QSR, drive-thru, vet, day care, etc.

Résumé analytique

8311 W North Avenue is a ±4.6-acre commercial development site in Melrose Park, one of Chicago's most established western suburbs. The property offers exceptional frontage and visibility along North Avenue (±46,800 vehicles per day) and sits just east of N 1st Avenue (±20,800 vehicles per day), with immediate access to Interstates 290 and 294 and quick connectivity to Downtown Chicago and O'Hare International Airport. Two existing curb cuts and in-place infrastructure make this a rare, ready-to-develop infill opportunity within one of the area's strongest retail corridors.

Pièces jointes

Brochure de marketing/Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix 3 450 715 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Banque
  • Lavage de voitures
  • Garderie
  • Restauration rapide
  • Immeuble indépendant général
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Médical
  • Entreposage libre-service
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
  • Vétérinaire ou chenil
Nb de lots 1 Surface totale du lot 1,86 ha
Type de bien Terrain
Zonage E - (Commercial District)
Prix 3 450 715 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Banque
  • Lavage de voitures
  • Garderie
  • Restauration rapide
  • Immeuble indépendant général
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Médical
  • Entreposage libre-service
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
  • Vétérinaire ou chenil
Surface totale du lot 1,86 ha
Zonage E - (Commercial District)

1 Lot disponible

Lot

Prix 3 450 715 € Surface du lot 1,86 ha
Prix par ha 1 853 674,59 €
Prix 3 450 715 €
Prix par ha 1 853 674,59 €
Surface du lot 1,86 ha

Description

The subject property is a ±4.6-acre site located at 8311 W North Avenue in Melrose Park, Illinois, within Cook County. The parcel is currently utilized as a surface parking lot and is zoned E (Commercial District), allowing for a wide range of potential commercial uses. Positioned along North Avenue with approximately 46,800 vehicles per day and near First Avenue with an additional 20,800 vehicles per day, the site benefits from strong visibility and accessibility. The property is well-suited for a variety of uses including retail, automotive, car wash, grocery, medical office, QSR with drive-thru, office space, daycare, veterinary services, and other service-oriented applications.

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 15-02-200-029-0000 Évaluation des aménagements 740 141 €
Évaluation du terrain 1 183 760 € Évaluation totale 1 923 901 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
15-02-200-029-0000
Évaluation du terrain
1 183 760 €
Évaluation des aménagements
740 141 €
Évaluation totale
1 923 901 €
(239) 249-4845

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Contact

  • ID de l’annonce: 40942470

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: W North Ave, Melrose Park, IL 60160

Ce Terrain situé à W North Ave, Melrose Park, IL 60160 est actuellement disponible à la vente. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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Vidéos
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Photos
Street view Rue
Carte
W North Ave, Melrose Park, IL à vendre Autre– Image 1 sur 3
Autre
W North Ave, Melrose Park, IL à vendre Plan de site– Image 2 sur 3
Plan de site
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W North Ave
(239) 249-4845 x

W North Ave

Tom Svoboda
(239) 249-4845

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