Votre e-mail a été envoyé.
Glendale Mercado W Glendale Ave Espace disponible | 255 m² | Local commercial | Glendale, AZ 85303
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Glendale Mercado is a thriving Shopping center anchored by Dollar Tree and is home to other major national tenants.
- Located in proximity to Westgate Entertainment District, home of the Arizona Cardinals, one of the region’s most popular tourist destinations.
- Situated on the high-traffic corner of Glendale Avenue and 67th Avenue, providing exceptional visibility and brand exposure for tenants.
- Seamless ingress and egress from front and back access points, creating a logistical advantage for shipping while enhancing customer convenience.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 255 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6766 W Glendale Ave - 1er étage – Bureau 110
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Ample Parking
- C-2 Zoning
- Ample Signage Available
- Front and Back Access Points
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITE 3D MATTERPORT
Explore 6744 West Glendale Avenue
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GLENDALE MERCADO
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aloha Tea & Coffee
- Beignerie
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 9 180
- International
- Learner & Rowe
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Nails & Spa By Cindy LLC
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Ritual Addictions
- Services
- 1
- -
- Taqueria Obregon
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aloha Tea & Coffee | Beignerie | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 9 180 | International |
| Learner & Rowe | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Nails & Spa By Cindy LLC | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Ritual Addictions | Services | 1 | - |
| Taqueria Obregon | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Glendale Mercado, located at 6744 West Glendale Avenue, offers an exceptional opportunity to lease turnkey retail and office space in the heart of one of Glendale’s most dynamic and growing communities. This Class A shopping center, built in 2008, spans over 37,000 square feet and is home to high-traffic tenants, including Family Dollar, Domino’s Pizza, Chiropractic Health Services, and Orabella Banquet Hall. Businesses leasing space here benefit from strong foot traffic and cross-shopping synergy with established retailers, making it an ideal location for both retail and professional office users. Situated in a densely populated area with over 1.4 million residents within a 10-mile radius, Glendale Mercado is positioned to capitalize on a projected population growth of 1.76% by 2029. The surrounding community supports over $15.1 billion in annual consumer spending, contributing to a thriving retail corridor that includes major brands such as Walmart Neighborhood Market, AMC Theatres, Dave & Buster’s, and Tanger Outlets Phoenix. The nearby intersection of West Glendale Avenue and North 67th Avenue sees more than 23,000 vehicles daily, offering exceptional visibility and exposure for tenants. The property features ample ADA-compliant parking, front and rear access points for convenient ingress and egress, and generous signage opportunities for businesses seeking maximum street presence. Glendale Mercado is ideally suited for a variety of uses, including law offices, call centers, dental and medical practices, and other retail concepts. Located just 3 miles from the Westgate Entertainment District, home of the Arizona Cardinals, the center benefits from proximity to one of the region’s most popular destinations. Tenants also enjoy access to public transportation via nearby bus lines, enhancing local connectivity and accessibility. Phoenix’s strong demographic trends, rising income levels, and low unemployment continue to fuel tenant demand across the metro area. The city’s favorable business climate, affordable living, and strategic location near California make it a magnet for residents and companies. Glendale Mercado’s location near US Route 60 further enhances regional connectivity, making it a prime choice for businesses looking to establish or expand in a high-growth market.
- Climatisation
- Restaurant
- Signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Glendale Mercado | W Glendale Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.