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Westgate Entertainment District W Glendale Ave Espace disponible | 99–4 025 m² | Local commercial | Glendale, AZ 85305
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier de bureaux animé avec de nombreuses options de divertissement et de restaurants.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D102 | 99 m² | Négociable | 417,73 € /m²/an 34,81 € /m²/mois 41 525 € /an 3 460 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E104 | 120 m² | Négociable | 417,73 € /m²/an 34,81 € /m²/mois 50 218 € /an 4 185 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G101 | 1 695 m² | Négociable | 324,90 € /m²/an 27,07 € /m²/mois 550 647 € /an 45 887 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H101 | 861 m² | 3-7 Ans | 417,73 € /m²/an 34,81 € /m²/mois 359 867 € /an 29 989 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau E207 | 691 m² | Négociable | 371,31 € /m²/an 30,94 € /m²/mois 256 754 € /an 21 396 € /mois | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau G200 | 557 m² | 3-7 Ans | 389,88 € /m²/an 32,49 € /m²/mois 217 325 € /an 18 110 € /mois | Triple net (NNN) |
9380 W Westgate Blvd - 1er étage – Bureau D102
Seeking replacement tenant for expiring lease tenant. Currently built out as a retail shoe store.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
6751 N Sunset Blvd - 1er étage – Bureau E104
Prime west-facing retail space available on the ground floor of the West Passage Breezeway. This highly visible location offers strong foot traffic and natural light, ideal for retail, service, or boutique use. Key Features: - Ground floor access in high-traffic breezeway - West-facing frontage with excellent exposure - Ideal for retail or service-oriented businesses Contact Marta Kenny at marta@yamproperties.com for details or to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
6770 N Sunrise Blvd - 1er étage – Bureau G101
Restaurant space available, tenant is currently occupying space - do not disturb.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
9425 W Entertainment Blvd - 1er étage – Bureau H101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
6751 N Sunset Blvd - 2e étage – Bureau E207
6770 N Sunrise Blvd - 2e étage – Bureau G200
Possible restaurant space available sporting up to 6,000 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Convient pour 15 à 48 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- Air Force Recruiting
- Autre bureau
- 1 122
- National
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- Autres services
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Air Force Recruiting | Autre bureau | 1 122 | National |
| Carrington College | Autres services | 37 | National |
| Fairway Independent Mortgage Corporation | Immobilier | 389 | National |
| My Home Group | Immobilier | 60 | Régional |
| Stars Alliance | - | - | - |
| WestMarc | Autres services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 025 m² | Façade | Loop 101 |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 34 406 m² |
| Stationnement | 18668 places | Surface totale du terrain | 38,13 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 24 | Rues transversales | SEC Glendale Ave & Loop 101 |
| Espace total disponible | 4 025 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 18668 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 24 |
| Façade | Loop 101 |
| Surface commerciale utile | 34 406 m² |
| Surface totale du terrain | 38,13 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | SEC Glendale Ave & Loop 101 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à Glendale, en Arizona, le Westgate Entertainment District est la principale destination de divertissement de la West Valley et un lieu où les gens se réunissent pour les restaurants, la vie nocturne, le shopping, les événements communautaires, les affaires, les concerts, les événements sportifs et les célébrations de toutes sortes. Avec une fontaine d'eau dansante de style Bellagio et une aire de jeux d'eau sauteuse pour enfants, Westgate propose une expérience interactive de jour comme de nuit. Situé juste à l'est du Loop 101 sur Glendale Avenue, il regroupe plus de 70 restaurants, boutiques, bureaux et lieux de divertissement, dont PopStroke, Chicken N Pickle, Yard House, la brasserie State 48 Funk House, le restaurant japonais Kabuki, le Stir Crazy Comedy Club, Just Sports, Sugar Factory et les cinémas AMC.
- Climatisation
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
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Westgate Entertainment District | W Glendale Ave
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