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The Shops at Vineyard Village W Glade Rd Espace disponible | 111–2 808 m² | Local commercial | Euless, TX 76039
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Informations principales
- Façade exceptionnelle sur la State Highway 121, très fréquentée, et sur la promenade Glade
- Bretelle de sortie réservée depuis l'autoroute et plusieurs points d'entrée et de sortie
- Dedicated highway exit and multiple access points for easy customer flow.
- Zone aisée avec un revenu moyen des ménages de plus de 100 000$
- Flexible suite sizes from 1,200 SF to 20,018 SF to fit diverse retail needs.
- High-growth corridor serving Grapevine, Colleyville, and Euless communities.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 400 | 126 m² | Négociable | 326,97 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 41 069 € /an 3 422 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 500 | 111 – 420 m² | Négociable | 326,97 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 137 332 € /an 11 444 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 500 | 1 860 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Building | 403 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2750 State Highway 121 - 1er étage – Bureau 400
Former Palm Beach Tan
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3010 State Highway 121 - 1er étage – Bureau 500
Former Mattress Firm End Cap - Divisible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
2800 State Highway 121 - 1er étage – Bureau 500
3040 State Highway 121 - 1er étage – Bureau Building
Freestanding Former Prosperity Bank
- Entièrement aménagé comme une banque
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Shops at Vineyard Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 434
- International
- Party City
- Cartes/cadeaux
- 356
- International
- PetSmart, Inc.
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 789
- International
- Rally House
- Autres commerces
- 215
- National
- Ross Dress for Less
- Magasin à petits prix
- 2 196
- International
- Staples
- Matériel de bureau
- 1 389
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Marshalls | Grand magasin | 1 434 | International |
| Party City | Cartes/cadeaux | 356 | International |
| PetSmart, Inc. | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 789 | International |
| Rally House | Autres commerces | 215 | National |
| Ross Dress for Less | Magasin à petits prix | 2 196 | International |
| Staples | Matériel de bureau | 1 389 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Idéalement situé au cœur de Grapevine/Colleyville/Euless Retail Couloir
- Voie de virage exclusive
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Shops at Vineyard Village | W Glade Rd
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