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Hillcrest Plaza Shopping Center W Germantown Pike Local d’activités | 405–1 001 m² | À louer | East Norriton Township, PA 19401
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Informations principales
- Heavy daytime traffic
- Retail frontage and signage available
- Double door street level delivery access
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 108 | 405 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage – 126 | 596 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage – 108
Space is on lower level of shopping center, ADA accessible, Lower level tenants pay NNN's on 1/2 total SF. Excellent opportunity for storage/warehouse and office use.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 001 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Salles de conférence
- Accessible fauteuils roulants
- Digital advertising sign
- Retail frontage/access available
- Shopping Center setting
1er étage – 126
Space is on lower level of shopping center, ADA accessible, rear street level double door delivery. Lower level tenants pay NNN's on 1/2 total SF. Excellent opportunity for storage/warehouse and office use.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 001 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Entièrement moquetté
- Salles de conférence
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Fully built out
- Double Doors to access for loading
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Hillcrest Plaza Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 777
- International
- Excelsia Injury Care
- Santé
- 68
- Régional
- Leslie's Pool Supplies
- Jardin/Patio/Piscine
- 262
- National
- Pho Thai Nam
- Restaurant
- 1
- Local
- Roots Real Food Real Beer
- Restaurant
- 1
- -
- Spanky & Louches Pizzeria Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dunkin' | Beignerie | 11 777 | International |
| Excelsia Injury Care | Santé | 68 | Régional |
| Leslie's Pool Supplies | Jardin/Patio/Piscine | 262 | National |
| Pho Thai Nam | Restaurant | 1 | Local |
| Roots Real Food Real Beer | Restaurant | 1 | - |
| Spanky & Louches Pizzeria Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 001 m² | Année de construction | 1986 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 052 m² | Rues transversales | Swede Rd |
| Surface totale du terrain | 2,17 ha |
| Espace total disponible | 1 001 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 052 m² |
| Surface totale du terrain | 2,17 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Rues transversales | Swede Rd |
À propos du bien
Highly traveled intersection with fully signalized corner, and ingress/egress from three streets. Multiple retail stores and restaurants on site.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Présenté par
Hillcrest Plaza Shopping Center | W Germantown Pike
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