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Cass United Wellness Campus W Cass St Espace disponible | 9–2 271 m² | Tampa, FL 33606
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Informations principales
- Fully approved site plan with permits ready for issuance.
- Three-building campus with 20-foot ceilings and indoor-outdoor integration.
- Adjacent to future Riverwalk extension and Green Spine Cycle Track for enhanced connectivity.
- Over 21,000 SF of indoor space and 8,400 SF of private outdoor space.
- Located in a dense, infill neighborhood with over 4,300 multifamily units nearby.
- 81 exclusive on-site parking spaces included in the development.
Disponibilité de l’espace (8)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 951 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 16 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 16 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 9 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 9 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Food Truck | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
W Cass St - 1er étage
Cass United offers a flagship lease opportunity for an anchor tenant or full-campus occupancy within a curated wellness district. The campus features over 21,000 square feet of indoor space, 8,400 square feet of private outdoor areas, and 81 exclusive on-site parking spaces. The design emphasizes indoor-outdoor integration, high ceilings, and a three-building configuration tailored for wellness, fitness, and lifestyle concepts. Located in North Hyde Park, the property sits near major thoroughfares, including I-275 and Kennedy Boulevard, and is within one mile of Downtown Tampa. The surrounding area includes a growing mix of food, beverage, and retail establishments, supported by a strong residential population and proximity to the University of Tampa. Future enhancements such as the Riverwalk extension and Green Spine Cycle Track will further enhance accessibility and visibility.
- Hauts plafonds
- Prime North Hyde Park location.
W Cass St - 1er étage – Bureau 1
- Convient pour 3 à 10 personnes
W Cass St - 1er étage – Bureau 2
- Convient pour 3 à 10 personnes
W Cass St - 1er étage – Bureau 3
- Convient pour 1 à 2 personnes
W Cass St - 1er étage – Bureau 4
- Convient pour 1 à 2 personnes
W Cass St - 1er étage – Bureau 5
- Convient pour 1 personne
W Cass St - 1er étage – Bureau 6
- Convient pour 1 personne
W Cass St - 1er étage – Bureau Food Truck
Cass United offers a unique opportunity for a food truck operator to establish a presence in one of Tampa’s most vibrant and evolving districts. Located along W Cass Street within the wellness-focused Cass United development, this space benefits from high visibility and strong pedestrian activity. The site is positioned near the intersection of N Albany Avenue and W Cass Street, adjacent to planned wellness campuses and surrounded by a growing mix of retail, dining, and residential developments. The district is anchored by major connectivity enhancements, including the Tampa Riverwalk extension and the Green Spine Cycle Track, which will bring increased foot and bike traffic directly to the property. With over 4,300 multifamily units within walking distance and proximity to the University of Tampa and Tampa Preparatory School, the location offers a built-in customer base of residents, students, and professionals. The available food truck space includes existing infrastructure, parking, and signage, making it an ideal turnkey solution for operators seeking to tap into a dynamic, health-conscious community. This is a rare chance to join a curated district designed for lifestyle, wellness, and culinary experiences.
- Parking available for operators and customers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 271 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 975 m² |
| Magasins | 0 | Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Espace total disponible | 2 271 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 975 m² |
| Surface totale du terrain | 0,3 ha |
À propos du bien
Cass United is a wellness-focused mixed-use development located along West Cass Street between Albany Avenue and Rome Avenue in North Hyde Park, Tampa, Florida. The site is positioned near the University of Tampa, Tampa Preparatory School, and major roadways including I-275 and Kennedy Boulevard. The project includes multiple buildings with indoor and outdoor spaces and is adjacent to planned infrastructure improvements such as the Tampa Riverwalk extension and Green Spine Cycle Track.
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Présenté par
Cass United Wellness Campus | W Cass St
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