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South Mountain Pavilion W Baseline Rd Espace disponible | 89–340 m² | Local commercial | Phoenix, AZ 85010
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Informations principales
- Neighborhood shopping center anchored by Lowe’s, Goodwill, Starbucks, Subway, and UPS in a high-traffic Phoenix corridor.
- Access to over 190,000 residents within 5 miles and benefit from $1.9B in annual consumer spending in the trade area.
- Exceptional visibility at 19th Avenue & Baseline Road with exposure to over 45,000vehicles daily and convenient regional access.
- Prime location 15 minutes from Phoenix Sky Harbor Airport, with direct access to Interstates 17 and 10, and South Mountain Freeway.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A176 | 139 m² | Négociable | 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 46 497 € /an 3 875 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A178 | 89 m² | Négociable | 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 29 758 € /an 2 480 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C172 | 111 m² | Négociable | 370,73 € /m²/an 30,89 € /m²/mois 41 331 € /an 3 444 € /mois | Triple net (NNN) |
2030 W Baseline Rd - 1er étage – Bureau A176
Former Dentist office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 229 m² d’espace adjacent.
- End Cap
2030 W Baseline Rd - 1er étage – Bureau A178
Former Edward Financial Service
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 229 m² d’espace adjacent.
- In-line retail space
2020 W Baseline Rd - 1er étage – Bureau C172
Next to Starbucks. Former Juice Bar
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- In line
- Partial build out
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à South Mountain Pavilion
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AZ Nail Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Bolano's Barbershop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Cash Time Loan Centers
- Société de financement
- 3
- Régional
- Starbucks
- Café
- 6 713
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 315
- International
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 9 038
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AZ Nail Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Bolano's Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Cash Time Loan Centers | Société de financement | 3 | Régional |
| Starbucks | Café | 6 713 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 315 | International |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 9 038 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Discover South Mountain Pavilion, a premier 10-building 227,014-square-foot shopping center, designed to support a wide range of retail and service users. Anchored by established national retailers, including Lowe’s and Goodwill, and complemented by high-traffic brands such as Starbucks, CVS, Burger King, and Subway, the center benefits from a strong customer draw. The combination of recognized anchors and daily neighborhood traffic creates an attractive environment for retailers seeking visibility and sustained consumer flow. Located at the intersection of 19th Avenue and Baseline Road, the center benefits from exposure along thoroughfares carrying more than 45,000 vehicles per day. The surrounding trade area includes more than 190,000 residents within a five-mile radius and approximately $1.9 billion in annual consumer spending, creating a substantial customer base for retailers and service providers. The property also draws from a workforce of more than 500,000 daytime employees within 10 miles and offers convenient connectivity to Interstate 17, the South Mountain Freeway, and Interstate 10. Downtown Phoenix is just 6 miles away, while Phoenix Sky Harbor International Airport is approximately 15 minutes away. Situated within the growing South Mountain community, the center is surrounded by expanding residential neighborhoods, diverse housing options, popular dining destinations, and everyday retail services that support long-term consumer demand. The combination of strong demographics, regional accessibility, established co-tenancy, and operational flexibility makes South Mountain Pavilion a compelling opportunity for businesses seeking a prominent location within one of the Phoenix metro area’s most active retail markets.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
South Mountain Pavilion | W Baseline Rd
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