±.46 Acres Hard Corner Buffalo & Alexander W. Alexander Lot | Terrain commercial | 0,19 ha | À vendre | Las Vegas, NV 89129

Opportunité propriétaire/utilisateur unique pour un immeuble de bureaux personnalisé dans le principal nord-ouest, dans un coin difficile ! ! ! Le classement est terminé et le site dispose d'un rapport de notation final et d'un certificat Pad... Gagnez des années avec des forfaits et des sites hors site et achetez ce site avec les CD prêts et les sites hors site terminés. La propriété est généralement située dans la région nord-ouest de la vallée de Las Vegas et comprend ± 0,46 acres (environ 20 037 pieds carrés). Il se trouve à l'angle dur des chemins N Buffalo et W Alexander et offre une excellente visibilité et une excellente façade le long des deux couloirs. Il est adjacent à la Quest Academy le long d'Alexander Road, à deux pas du parc familial W Wayne Bunker et entouré de quartiers résidentiels et de communautés de bureaux établis et matures. La parcelle a récemment été annexée à la ville de Las Vegas et rezonée en P-O (bureau professionnel) et une modification correspondante du plan général en O (bureau). Les améliorations civiles sont APPROUVÉES, les CD pour un immeuble de bureaux personnalisés de 5000+/- sont en cours de vérification. Le site est amélioré grâce à l'adduction d'eau et à l'égout derrière le trottoir. Opportunité tout à fait unique pour un propriétaire/utilisateur.