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City Center Lenexa W 87th St Pky Espace disponible | 111–3 094 m² | Local commercial | Lenexa, KS 66219
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- City Center Lenexa is a master-planned live-work-play campus with office, retail, residential, and civic spaces in a walkable, urban-suburban setting.
- Select from prime available in-line and corner spaces, ideal for restaurants, cafés, and specialty retail with strong signage exposure.
- Tenants enjoy immediate access to shopping, dining, fitness, and wellness, including Sprouts, Starbucks, Orange Theory, and the AdventHealth campus.
- Customizable retail suites from 1,200 to 5,400 square feet with high ceilings, patios, and prime visibility in a high-traffic, mixed-use campus.
- Spanning 69 acres, the development includes office buildings, luxury apartments, public spaces, and lifestyle amenities designed for daily use.
- Immediate access to Interstate 435 and easy connectivity to Interstates 35, 49, and 470 with Kansas City International Airport within 30 minutes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 277 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 280 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 191 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 206 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 256 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 221 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A2 | 502 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A3 | 492 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Retail A | 378 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Retail B | 177 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
W 87th Pky - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
W 87th Pky - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
87th & Renner - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
87th & Renner - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
87th & Renner - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
W 87th Pky @ Renner Blvd - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
W 87th Pky @ Renner Blvd - 1er étage
87th St & City Center Drive - 1er étage – Bureau A2
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
87th St & City Center Drive - 1er étage – Bureau A3
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
87th & Penrose Lane - 1er étage – Bureau Retail A
- Espace d’angle
87th & Penrose Lane - 1er étage – Bureau Retail B
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
OCCUPANTS À CITY CENTER LENEXA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AdventHealth
- Santé
- 900 m²
- 08/2020
- 274
- National
En AdventHealth, su misión es extender el ministerio de sanación de Cristo. Los llama a ser Sus manos y pies para ayudar a las personas a sentirse completas. Su historia es una historia de esperanza, una historia que se esfuerza por sanar y restaurar el cuerpo, la mente y el espíritu. Cuentan con miles de cuidadores capacitados y compasivos en consultorios médicos, hospitales, clínicas ambulatorias, centros de enfermería especializada, agencias de atención médica domiciliaria y centros de cuidados paliativos que brindan atención integral e individualizada. Su misión cristiana, su visión compartida, sus valores comunes y su enfoque en la salud integral de las personas son su compromiso de hacer que las comunidades sean más saludables con un sistema unificado: campus hospitalarios y cientos de centros de atención en diversos mercados de numerosos estados.
- Made in KC
- -
- 759 m²
- 08/2021
- 1
- -
- Academy Bank
- Banque
- 343 m²
- 11/2019
- 117
- National
En Academy Bank, se dan cuenta de que el bienestar financiero es la puerta de entrada a grandes momentos. Son la solución bancaria simple que brinda un fácil acceso a los fondos y a los conocimientos técnicos. Cuando las personas realizan operaciones bancarias con Academy Bank, ayudan con las cosas serias para que puedan disfrutar de cada uno de los grandes momentos de la vida, grandes y pequeños. ¿Cómo lo hacen? Al analizar la banca desde su punto de vista. La sede corporativa de Academy Bank se encuentra en Kansas City, Missouri, y los bancos comerciales se encuentran en Arizona, Colorado, Kansas y Missouri. Brindan una amplia gama de soluciones financieras a empresas y particulares, incluidos los préstamos comerciales y para pequeñas empresas, la administración de tesorería y los servicios hipotecarios. Cuentan con las últimas tecnologías bancarias, como la banca por video con cajeros automáticos inteligentes y cajeros automáticos interactivos, porque siempre están buscando formas de brindarles una mejor experiencia bancaria.
- Pure Barre
- Fitness
- 139 m²
- 09/2021
- 767
- National
Pure Barre es más que un simple ejercicio con barra; es un estilo de vida. En Pure Barre, las mujeres y los hombres comparten un sentido de comunidad que inspira y potencia los objetivos de acondicionamiento físico y estilo de vida de los demás. Pure Barre es la franquicia de bares más grande y establecida, con muchos estudios en Norteamérica. Pure Barre se centra en pequeños movimientos de bajo impacto que se centran en la fuerza, el ejercicio cardiovascular y la flexibilidad para personas de todos los niveles, lo que brinda a los clientes tiempo para concentrarse en sí mismos para transformar el cuerpo y la mente. Los clientes también pueden obtener su dosis de Pure Barre en cualquier momento y lugar con el streaming de clases de Xponential+. Pure Barre forma parte de Xponential Fitness, un franquiciador líder mundial de marcas de salud y bienestar en una variedad de sectores, como pilates, barra, ciclismo, danza, yoga, boxeo, entrenamiento de fuerza, estiramientos y salud metabólica. Fundada en 2017, Xponential tiene muchas ubicaciones en todo el mundo y se creó con la misión de hacer que las boutiques de salud y bienestar sean accesibles para todos.
- Nolte At One
- Vêtements pour femmes
- 46 m²
- -
- 1
- -
- One Bridal
- Vêtements pour femmes
- 46 m²
- 11/2021
- 1
- Local
El Uno nació del amor por todas las cosas hermosas. ¿Qué hay más hermoso que celebrar la identidad auténtica de una persona y ayudarla a sentirse amada y empoderada en uno de los días más importantes de su vida? Esa es la fuerza impulsora detrás de la visión de crear The One. Lo que une a #TheOneBrides como comunidad es un amor afín por celebrar la belleza que todos llevamos dentro. Ashley Jones fundó The One en 2020 con su esposo, Russ. Después de más de un año escuchando sus nuevas y brillantes ideas para una tienda de novias, su esposo la miró un día y le dijo: «Hagámoslo realidad», con su apoyo constante.
- Amazing Lash
- Coiffeur/Barbier/Spa
- -
- 07/2021
- 284
- National
La marca Amazing Lash Studio® comenzó con solo unos pocos establecimientos y rápidamente se dio cuenta de que a los huéspedes como tú les encanta el aspecto glamuroso de sus extensiones y servicios de pestañas. A medida que se difundió la noticia de la marca, se pusieron manos a la obra para ofrecer sus servicios y productos asequibles y patentados al mayor número posible de estilistas talentosos y cualificados, ¡para que pudieran ofrecértelos a ti!
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AdventHealth | Santé | 900 m² | 08/2020 | 274 | National |
| Made in KC | - | 759 m² | 08/2021 | 1 | - |
| Academy Bank | Banque | 343 m² | 11/2019 | 117 | National |
| Pure Barre | Fitness | 139 m² | 09/2021 | 767 | National |
| Nolte At One | Vêtements pour femmes | 46 m² | - | 1 | - |
| One Bridal | Vêtements pour femmes | 46 m² | 11/2021 | 1 | Local |
| Amazing Lash | Coiffeur/Barbier/Spa | - | 07/2021 | 284 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
• Capuchon final de 1 496 pieds carrés disponible au détail • Ancien espace de métro • Situé dans le centre-ville prospère de Lenexa et à côté du siège social de Kiewit, offrant une clientèle intégrée avec des bureaux et des résidences à proximité • Immeuble à locataires multiples avec Massage Heights et Saints Bar & Grill • Accès direct depuis le boulevard Renner
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Saints Patio+Pub | - | €€ | 6 min. à pied |
| Grand Street Cafe | Américain | €€€€ | 6 min. à pied |
| Fiorella's Jack Stack Barbecue | Américain | €€ | 8 min. à pied |
| Jimmy John's | Restauration rapide | USD | 22 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Massage Heights | Massage | 6 min. à pied |
| Life Time Fitness | Fitness | 11 min. à pied |
| Academy Bank | Banque | 8 min. à pied |
| Amazing Lash | Coiffeur/Barbier/Spa | 4 min. à pied |
| Pure Barre | Fitness | 4 min. à pied |
| Edward Jones | Société de financement | 6 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
127 chambres
2 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
136 chambres
2 min en voiture
|
| Comfort Inn |
67 chambres
5 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
78 chambres
6 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
127 chambres
6 min en voiture
|
| Courtyard |
90 chambres
6 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Kassie Murphy, Senior Associate - Retail
Kassie apporte à son poste 11 ans d'expérience combinée dans le domaine de l'immobilier commercial. Elle a précédemment travaillé chez Newmark Zimmer de 2015 à 2018 en tant que gestionnaire immobilière et gérait un portefeuille de bureaux et de propriétés industrielles d'un peu plus de 550 000 pieds carrés.
Kassie représente actuellement environ 1,5 million de pieds carrés de propriétés commerciales dans le métro de Kansas City. Elle représente également des clients de détail allant de groupes locaux à nationaux et a récemment participé à la sélection de sites pour NAPA, Smoothie King, BLUSH Boot Camp et Sugaring NYC.
Kassie est un membre actif de plusieurs organisations professionnelles, notamment le Conseil international des centres commerciaux (ICSC), le Downtown Overland Park Partnership et CREW KC. Elle participe également à des événements organisés par diverses organisations locales, telles que ULI et MetroWire Media, et participe à de grandes conférences sur le commerce de détail aux États-Unis, y compris, mais sans s'y limiter, à l'ICSC à Las Vegas et à Dallas.
Erin Johnston, Vice President, Retail Brokerage
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
City Center Lenexa | W 87th St Pky
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