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Lake View Towne Centre W 29th St Espace disponible | 139–465 m² | Local commercial | San Angelo, TX 76903
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Informations principales
- Heavy Day Time Traffic
- Adjacent to Walmart Entry
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 139 – 465 m² | 5 Ans | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 70 098 € /an 5 841 € /mois | Triple net (NNN) |
613-617 W 29th St - 1er étage – Bureau 101
Suite 101 - east end cap being 5,000 sqft (will divide 1,500 sqft inline or 2,000 sqft end cap) second generation space. Primarily open retail space with storage area and 2 restrooms, display windows along entire front and partial side. The space is 75' deep so 1,500 sqft would be 20' storefront. Lakeview Town Center is 23,940 sqft at the signalized entry to Wal-Mart Super Center, 2008 Construction. Co-tenants include: Cato, Check N Go, Sally's Beauty Supply, Instyle Nail Salon, Dollar Tree. NNN expense is based on 2025 Projections. Base rent is would increase for division of space. Interior currently - main area consisting of 4,035 sqft (53.10X75) with a divided storage area and 2 restrooms along the west end being 965 sqft (12.10X75). TI negotiable depending on terms of the lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
- Heavy Day time Traffic
- Adjacent to Sginalized Walmart Entry
- Large Display windows
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Façade | 182,88 m le 29th Street |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 2 225 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,35 ha |
| Stationnement | 148 places | Année de construction | 2009 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 148 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 182,88 m le 29th Street |
| Surface commerciale utile | 2 225 m² |
| Surface totale du terrain | 1,35 ha |
| Année de construction | 2009 |
À propos du bien
Centre existant de 23 924 pieds carrés construit en 2008 en face du nouveau Wal-Mart Super Center. Les locataires incluent CATO, Sally Beauty, T-Mobile, Instyle Nail Salon et Dollar Tree. Le centre se trouve juste de l'autre côté de la rue, à l'entrée principale signalée du Super Wal-Mart. Directement à l'est de Walgreens.
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lake View Towne Centre | W 29th St
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