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77870 Vulaines-sur-Seine Local d'activités À vendre 2 500 000 € (880,28 €/m²)

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Seine-et-Marne Vulaines-sur-Seine 77870 Vulaines-sur-Seine - Local d'activités à Vendre - 2 840 m²

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Informations sur l’immeuble

Prix 2 500 000 € Type de bien Local d'activités
Prix par m² 880,28 € Surface utile brute 2 840 m²
Type de vente Propriétaire occupant
Prix 2 500 000 €
Prix par m² 880,28 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Surface utile brute 2 840 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos VULAINES-SUR-SEINE, 77870

Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier commercial de 3000 m2 entièrement loué, idéal investisseur dans la zone de Samoreau / Vulaines sur Seine - TERRAIN DE 9000M2 - RÉPARTI EN 8 LOCATAIRES - SURFACE 3136 M2 - LOYER ANNUEL HT HC 250 000 euros - BAUX COMMERCIAUX - RENTABILITÉ 10% - ISOLATION DOUBLE PEAU Villes proches : Fontainebleau (77300), Avon (77210), Melun (77000), Moret-sur-Loing (77250), Nemours (77140), Montereau-Fault-Yonne (77130), Provins (77160), Souppes-sur-Loing (77460), Champagne-sur-Seine (77430), Héricy (77850). Grandes villes à proximité : Paris (75000), Créteil (94000), Évry (91000), Versailles (78000), Orléans (45000), Troyes (10000). Pour plus d'informations, recevoir les plans ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. INVESTISSEUR IMMO - Votre expert en immobilier professionnel. Nous vous accompagnons avec plus de 400 annonces pour concrétiser vos projets d'investissement immobilier ERP : 5ème catégorie Système de télésurveillance Accès poids lourds Climatisation Grande hauteur sous-plafond Locaux en bon état Faux-plafonds Plinthes périphériques Cloison amovible Entrée indépendante Issues de secours Immeuble indépendant Surface RDC : 2400 m² Surface terrain : 4000 Haut. libre min. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Voie Pietonne Séparée Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus ZA Bernache (BUS-6, BUS-9) GARE Vulaines sur Seine

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+33 1 44 01 40 92

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  • ID de l’annonce: 40636243

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77870 Vulaines-sur-Seine

Ce Local d'activités situé à 77870 Vulaines-sur-Seine est actuellement disponible à la vente. Contactez Investisseur-Immo.Fr pour plus d’informations.

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Espace de travail moderne avec accès facile et stationnement disponible.
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Escalier moderne avec des finitions élégantes et lumineuses.
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Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un cadre de travail agréable.
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Espace de stockage spacieux avec accès pratique et aménagement fonctionnel.
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Espace commercial spacieux avec un accès facile et une visibilité exceptionnelle.
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Espace commercial spacieux avec stationnement ample et visibilité exceptionnelle.
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Espace de travail spacieux avec hauteur sous plafond impressionnante.
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77870 Vulaines-sur-Seine

"77870 Vulaines-sur-Seine"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 150 A la charge de l'acquéreur Droits de mutation
1 Bureaux 150 A la charge de l'acquéreur Droits de mutation
1 Bureaux 140 A la charge de l'acquéreur Droits de mutation
RDC Locaux Commerciaux 900 A la charge de l'acquéreur Droits de mutation
RDC Locaux Commerciaux 600 A la charge de l'acquéreur Droits de mutation
RDC Locaux Commerciaux 500 A la charge de l'acquéreur Droits de mutation
RDC Hall 400 A la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total Cellule Unique Unique Locaux Commerciaux 2 840 Immédiate 880,28 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits de mutation Unique
Total 2 840 m²
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