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69390 Vourles Local d’activités | 20–615 m² | À louer
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 8 100 €
- Dépôt de garantie : 13 500 €
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 2,44 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 48,78 € /an 4,07 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 8 100 €
- Dépôt de garantie : 13 500 €
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 2,44 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 1 171 € /an 97,56 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 8 100 €
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Charges locatives : 2,44 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 134,15 € /an 11,18 € /mois
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- Frais d’agence : 8 100 €
- Dépôt de garantie : 13 500 €
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 2,44 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 146,34 € /an 12,20 € /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 20 m² | Négociable | 91,00 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 1 820 € HT-HC/an 151,67 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 480 m² | Négociable | 91,00 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 43 680 € HT-HC/an 3 640 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage | 55 m² | Négociable | 91,00 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 5 005 € HT-HC/an 417,08 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage | 60 m² | Négociable | 91,00 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 5 460 € HT-HC/an 455,00 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 20 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 91,00 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 1 820 € HT-HC/an 151,67 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 480 m² |
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Loyer
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| 91,00 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 43 680 € HT-HC/an 3 640 € HT-HC/mois |
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| Local d’activités |
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| Disponible |
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1er étage
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| 55 m² |
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Loyer
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| 91,00 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 5 005 € HT-HC/an 417,08 € HT-HC/mois |
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| Local d’activités |
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1er étage
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| 60 m² |
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Loyer
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| 91,00 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 5 460 € HT-HC/an 455,00 € HT-HC/mois |
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RDC
| Surface | 20 m² |
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Loyer
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91,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
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- Frais d’agence : 8 100 €
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Charges locatives : 2,44 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 48,78 € /an 4,07 € /mois
- Dépôt de garantie : 13 500 €
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RDC
| Surface | 480 m² |
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Loyer
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91,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
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Charges locatives : 2,44 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 1 171 € /an 97,56 € /mois
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1er étage
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Loyer
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91,00 € HT-HC/m²/an |
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- Frais d’agence : 8 100 €
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Charges locatives : 2,44 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 134,15 € /an 11,18 € /mois
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1er étage
| Surface | 60 m² |
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Loyer
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91,00 € HT-HC/m²/an |
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| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 8 100 €
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Charges locatives : 2,44 € /m²/an 0,20 € /m²/mois 146,34 € /an 12,20 € /mois
- Dépôt de garantie : 13 500 €
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6 mètres
APERÇU DU BIEN
VOURLES : Très beau local d'activité quasiment neuf (3 ans !). Idéal stockage ou activité. Indépendant au sein d'un petit parc d'activité à seulement 5 minutes de l'A450, 15 minutes de l'A7. Desserte par les Cars du Rhône et ligne TCL (en septembre 2025) à 600 mètres. Construction de très belle qualité, dotée de nombreuses fenêtres et lanterneaux, ce local est très lumineux, en bordure d'un espace naturel, il offre un cadre connecté mais avec une vue arborée et calme ! Partie activité : Hauteur sous plafond 6 mètres au plus bas. Rectangle de 20x23m Dalle béton quartzé Deux portes sectionnelles motorisées 4,5m x 4,5m Deux portes de service Eclairage led Accès tous poids lourds avec aire de retournement Partie bureaux : Climatisation réversible En RDC, pièce d'accueil, sanitaire, coin cuisine (total 20 m²) En mezzanine, open-space, sanitaire, extension possible sur 55 m² (actuellement stockage). Cloison vitrées, nombreuses fenêtres équipée de volets roulant électriques. Frais de rédaction de bail : 1500 € HT. Frais EDL : 300 € HT. Honoraires 8100 € HT. Dépôt de garantie : 13.500 € Libre le 1er juillet 2025, n'attendez pas pour visiter ! Contactez moi au 06 86 08 14 32. Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN, mandataire RESEAU BROKERS®. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 8 100 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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"69390 Vourles"
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