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38500 Voiron Bureau 172 m² 98 % Loué À vendre 400 000 € (2 325,58 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prestations - équipements : Pour investissement bureaux en RDC d'environ 172m22 lots loué à deux sociétés de très belle qualitéEn très bon état, très bon DPE, accessible PMR, parkingsImmeuble de 2005Lot 1 Bureaux d'environ 62m²Locataire en placeLoyer 9 961 € HT/anBail du 01/12/2023Fin du bail 30/11/2032 (Le locataire à émise le souhait de quitter le local, fin de sa période triennale 30/11/2026 le local est en cours de relocation) 3 parking +1 place visiteur avec borne de rechargeCharges à la charge du locataire 3200 € HTTF à la charge du locataire 1283€ HTDPE BLot 2Bureaux d'environ 110 m²Loyer 16774 € HT HC/anLocataire en placeBail du 01/07/2019fin du bail 01/07/20284 parkingCharges à la charge du locataire 3880 € HTTF à la charge du locataire 1995€ HT
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
3 264 €
|
1,24 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 264 €
|
1,24 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 3 264 € |
| Annuel par m² | 1,24 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 264 € |
| Annuel par m² | 1,24 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Des bureaux d’environ 62 m² sont disponibles à la location en rez-de-chaussée, situés à Voiron, dans la zone d’activités Champfeuillet. Ces locaux offrent un cadre clair, calme et fonctionnel, parfait pour une activité professionnelle. Ils se composent d’une entrée accueillante, d’une cuisine équipée d’un point d’eau, de deux bureaux individuels d’environ 13 m² chacun, ainsi qu’une grande salle de réunion idéale pour vos rencontres professionnelles. Les prestations incluent quatre places de parking (une pour les visiteurs et trois privées), garantissant une accessibilité optimale. Les WC, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), sont situés dans les parties communes de l’immeuble. Les bureaux bénéficient d’une excellente luminosité, d’un environnement calme et de belles prestations, offrant un espace de travail agréable et pratique pour développer votre activité.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 62 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 62 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 62 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Des bureaux d’environ 62 m² sont disponibles à la location en rez-de-chaussée, situés à Voiron, dans la zone d’activités Champfeuillet. Ces locaux offrent un cadre clair, calme et fonctionnel, parfait pour une activité professionnelle. Ils se composent d’une entrée accueillante, d’une cuisine équipée d’un point d’eau, de deux bureaux individuels d’environ 13 m² chacun, ainsi qu’une grande salle de réunion idéale pour vos rencontres professionnelles. Les prestations incluent quatre places de parking (une pour les visiteurs et trois privées), garantissant une accessibilité optimale. Les WC, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), sont situés dans les parties communes de l’immeuble. Les bureaux bénéficient d’une excellente luminosité, d’un environnement calme et de belles prestations, offrant un espace de travail agréable et pratique pour développer votre activité.
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PROLOCAUX
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"38500 Voiron"
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