38500 Voiron
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38500 Voiron Local d'activités À vendre 1 199 000 € (959,20 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
VOIRON, ZA dynamique, ensemble de locaux pour professionnels; show room, atelier, stockage, bureaux...1330 m² sur deux niveaux répartis en 4 ou 5 lots aménageables. Environ 780 m² de local industriel et 550 m² de bureaux ou salles diverses plus une grande terrasse.
En bon état général, proche autoroute et hôpital, bonne visibilité de la rocade voironnaise.
Terrain de 3975 m² avec parking, possibilité de construire 300 m² supplémentaires.
Le professionnel pourrait louer certains lots suivant son activité ! compteurs séparés
Beaucoup de demandes pour des locations, toujours loués depuis 30 ans...RAPPORT LOCATIF DE PLUS DE 100.000€ HT/AN POUR ACTIVITES PROFESSIONNELLES OU INVESTISSEURS Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.890354
En bon état général, proche autoroute et hôpital, bonne visibilité de la rocade voironnaise.
Terrain de 3975 m² avec parking, possibilité de construire 300 m² supplémentaires.
Le professionnel pourrait louer certains lots suivant son activité ! compteurs séparés
Beaucoup de demandes pour des locations, toujours loués depuis 30 ans...RAPPORT LOCATIF DE PLUS DE 100.000€ HT/AN POUR ACTIVITES PROFESSIONNELLES OU INVESTISSEURS Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.890354
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
11 103 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
11 103 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 103 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 103 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 199 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 959,20 € | Surface utile brute | 1 250 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 199 000 € |
| Prix par m² | 959,20 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 1 250 m² |
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