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Loyer
  • 0,00 € HT-HC/m²/an
  • 0,00 € HT-HC/m²/mois
  • 8,04 € HT-HC/an
  • 0,67 € HT-HC/mois
Durée du bail 3/6/9
Surface du lot 0,43 ha
Dépôt de garantie 3 mois de loyer

Aperçu du bien

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITE 1100M² ET TERRAIN POUR STOCKAGE DE 3000 M² - SECTEUR VITRY disponible immédiatement INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local d'activité de 1100m² dont 200m² de bureaux situé en zone d'activité qui se compose d'un bâtiment principal ( acti + Bureaux) et d'un terrain de 3000m² destiné à du stockage extérieur Loyer : 350 000 euros HT HC / an Charges : taxe foncière : 20 euros HT/m²/an taxe bureaux : 12 euros HT/m²/an charge acti : 25 euros HT /m²/an charge terrain : 7 euros/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Bail : commercial 3/6/9 IDÉAL POUR: Logistique & distribution / Transport & messagerie / Stockage de marchandises/ BTP & négoce de matériaux / Industrie légère / Concessionnaires ou loueurs pour stockage de véhicules / Plateformes de véhicules d'occasion / Stockage d'engins de chantier / Commerce & distribution spécialisés / Services & entreprises hybrides ville proche : Villejuif / Ivry-sur-Seine / Alfortville/ Kremlin-Bicêtre / Charenton-le-Pont / Thiais / Choisy-le-Roi / Maisons-Alfort / Saint-Maurice / Créteil ? Accès facile pour camions ? Hauteur sous plafond importante ? Sol béton pour charges lourdes ? Sécurité/vidéosurveillance Gardiennage Gardiennage 24h/24 Télésurveillance Contrôle d'accès Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Gardien Télésurveillance Ventilation double-flux Entrée indépendante Double accès Escalier intérieur Issues de secours Situation/Transports : Bus Moulin Vert (132, N22) A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 0,43 ha
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40636331

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94400 Vitry-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 4 300 Immédiate 350 000 HT HC/m²/an 50 000 HT/an 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 4 300 m²
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