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13127 Vitrolles Industriel/Logistique | 1 440 m² | À louer
Informations principales
- Proche aéroport Marseille-Provence
- Accès rapide aux grands axes routiers
- Situé en zone logistique stratégique
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
L’espace entrepôt offre un volume généreux permettant d’accueillir des activités logistiques ou industrielles nécessitant hauteur, fluidité de circulation et efficacité opérationnelle. La hauteur utile de 7 mètres et les trois portes sectionnelles facilitent les flux entrants et sortants, tandis que l’accès en plain-pied optimise les manœuvres quotidiennes. L’enveloppe technique, comprenant bardage double peau, murs isolés et rideaux métalliques, garantit des conditions d’exploitation fiables et adaptées aux exigences d’un usage intensif. Les bureaux et locaux sociaux, entièrement rénovés, proposent un environnement de travail confortable, moderne et immédiatement fonctionnel. Cloisonnés et câblés, ils permettent d’accueillir équipes administratives et encadrement dans de bonnes conditions. Leur positionnement au sein du bâtiment favorise le lien direct avec les opérations de l’entrepôt, créant un ensemble cohérent pour une activité nécessitant coordination et supervision.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Bureaux rénovés et câblés
- Terrain extérieur clôturé
-
Charges locatives : 23,61 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 33 999 € /an 2 833 € /mois
- Comprend 134 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Cour
- Accès par 3 portes sectionnelles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 440 m² | 3/6/9 | 111,12 € HT-HC/m²/an 9,26 € HT-HC/m²/mois 160 013 € HT-HC/an 13 334 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 440 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 111,12 € HT-HC/m²/an 9,26 € HT-HC/m²/mois 160 013 € HT-HC/an 13 334 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 440 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
111,12 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace entrepôt offre un volume généreux permettant d’accueillir des activités logistiques ou industrielles nécessitant hauteur, fluidité de circulation et efficacité opérationnelle. La hauteur utile de 7 mètres et les trois portes sectionnelles facilitent les flux entrants et sortants, tandis que l’accès en plain-pied optimise les manœuvres quotidiennes. L’enveloppe technique, comprenant bardage double peau, murs isolés et rideaux métalliques, garantit des conditions d’exploitation fiables et adaptées aux exigences d’un usage intensif. Les bureaux et locaux sociaux, entièrement rénovés, proposent un environnement de travail confortable, moderne et immédiatement fonctionnel. Cloisonnés et câblés, ils permettent d’accueillir équipes administratives et encadrement dans de bonnes conditions. Leur positionnement au sein du bâtiment favorise le lien direct avec les opérations de l’entrepôt, créant un ensemble cohérent pour une activité nécessitant coordination et supervision.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 23,61 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 33 999 € /an 2 833 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 134 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Cour
- Bureaux rénovés et câblés
- Accès par 3 portes sectionnelles
- Terrain extérieur clôturé
Aperçu du bien
Le site se situe au cœur de la zone industrielle des Estroublans, un secteur stratégique de Vitrolles bénéficiant d’une excellente accessibilité. La proximité immédiate de l’aéroport Marseille-Provence constitue un atout majeur pour les activités nécessitant une connexion rapide aux flux nationaux et internationaux. Le quartier est également desservi par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre les pôles environnants. L’environnement est principalement industriel et logistique, offrant une concentration d’entreprises spécialisées dans la distribution, le transport et les services annexes. L’accès aux grands axes routiers est facilité, notamment via l’A7 et l’A55, renforçant l’attractivité du site pour toutes les activités nécessitant une bonne desserte régionale.
Faits sur l’installation manufacture légère
Présenté par
"13127 Vitrolles"
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