13127 Vitrolles Industriel/Logistique | 484–1 150 m² | À louer

SNG Pro - Rémy MARCHAND - tel : 07x86x11x38x42 À LOUER - Entrepôt logistique stratégique de 1150 m² modulables (divisible à partir de 484 m²) - Couperigne, 13127 Vitrolles (Bouches-du-Rhône) Opportunité rare dans l'une des zones les plus dynamiques de la région PACA. Idéal pour stockage, distribution ou activité industrielle - Disponibilité immédiate Points Forts : - Surface spacieuse : 1150 m² modulables (divisible à partir de 484 m²), avec hauteur sous plafond de 6 à 7m (idéal pour stockage haute capacité) - Bureaux intégrés : Espace administratif aménageable - Accès poids lourds : Livraisons et logistique facilitées - Emplacement ultra-connecté : À 2 min de l'A7, 10 min de l'aéroport Marseille-Provence, et proche D20/D113 - Zone dynamique : Au coeur d'un pôle économique majeur, voisinage d'entreprises leaders (aéronautique, BTP, logistique) - Accès simplifié : Proximité gare SNCF + navette aéroport - Adaptabilité : Convient aux secteurs du stockage, e-commerce, industrie légère, ou plateforme logistique - Flexibilité locative : Bail 6/9/10 ans Honoraires de 18 112,50 € à la charge du locataire. Provision sur charges 460 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 27 312,51 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.