13127 Vitrolles Industriel/Logistique | 1 634 m² | À louer

Ce local d’activité de 1?634 m² est idéalement implanté dans un parc d’activités de qualité à Vitrolles, à proximité immédiate de l’Aéroport Marseille Provence. Il se compose de 1?150 m² d’espace d’activité au rez-de-chaussée, complétés par 484 m² de bureaux répartis entre le RDC et le R+1, offrant un cadre fonctionnel et modulable pour les entreprises. Le bâtiment dispose de 2 portes sectionnelles de plain-pied, d’une hauteur sous poutre comprise entre 6 et 7 mètres, et d’une dalle béton lissée capable de supporter les charges industrielles. La structure est réalisée en bardage double peau avec toiture en bac acier, garantissant isolation et durabilité. Les locaux sont équipés de prises triphasé, d’un éclairage combinant néons et lumière zénithale, ainsi que d’une trappe de désenfumage et d’un RIA pour la sécurité incendie. Les bureaux, actuellement en rénovation, bénéficieront de climatisation et d’espaces modulables, adaptés aux besoins administratifs et commerciaux. L’ensemble est complété par des places de parking privatives et un accès facilité pour tous types de porteurs, rendant le site pratique pour la réception et l’expédition de marchandises.