13127 Vitrolles Industriel/Logistique | 681 m² | À louer

Cet ensemble immobilier à usage mixte, à l’architecture fonctionnelle et aux prestations techniques soignées, se développe sur une surface totale de 681 m², répartie entre bureaux et espaces d’activités. Construit autour d’une ossature en béton armé avec des portées adaptées à une activité logistique ou industrielle légère, le bâtiment offre des hauteurs libres variant entre 4,20 m et 7,20 m, selon les zones, et permet un accès aisé aux véhicules utilitaires grâce à une porte sectionnelle de 4,1 x 4,2 m. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, sont conçus avec une attention particulière au confort : faux plafonds techniques, éclairage encastré assurant 350 lux, chauffage par radiateurs à eau chaude issus d’une chaufferie centralisée au gaz, revêtements de sol en moquette ou dalles thermoplastiques. L’ensemble est intégré dans un parc d’activités clos, arboré, et sécurisé, avec des voiries lourdes et un nombre conséquent de places de stationnement. L’environnement est idéalement desservi par les principaux axes autoroutiers ainsi que les réseaux de transport, renforçant l’attractivité de cet actif pour les entreprises à la recherche d’une implantation stratégique au sein de Vitrolles.