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91170 Viry-Châtillon Local d'activités À vendre 1 600 000 € (1 194,03 €/m²)

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix	1 600 000 €	Type de bien	Local d'activités
Prix par m²	1 194,03 €	Surface utile brute	1 340 m²
Type de vente	Propriétaire occupant

Prix	1 600 000 €
Prix par m²	1 194,03 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Surface utile brute	1 340 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos VIRY-CHÂTILLON, 91170

À Viry Chatillon, Immprove vous propose une opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier d'entreprises comprenant des bureaux et des espaces d'activités d'une superficie totale de 1 340 m² non divisibles. Avec un taux d'occupation de 88 %, cet investissement promet une rentabilité attractive. Interphone . Fibre optique . Sol PVC . Faux plafonds . Luminaires encastrés . Climatisation réversible sur certains lots . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Local technique . Sanitaires privatifs . 2 lots d'activités légères en RDC . 1 accès de plain-pied par lot . Hauteur libre 3m50 Immeuble indépendant Surface RDC : 507 m²

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+33 1 59 30 20 56

Immprove Palaiseau

ID de l’annonce: 40814788
Date de mise sur le marché: 05/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 91170 Viry-Châtillon

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	lot
2	Hall 1 2D	Bureaux	162	Loué	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	2D
2	Hall 1 2G	Bureaux	160	Loué	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	2G
1	Hall 1 1D	Bureaux	164	Immédiate	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	1D
1	Hall 1 1G	Bureaux	159	Loué	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	1G
RDC	Hall 1 0G	Activités	163	Loué	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	0G
RDC	Hall 1 0D	Activités	163	Loué	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	0D
1	Hall 3 1	Bureaux	188	Loué	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	1
RDC	Hall 3 0	Bureaux	181	Loué	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	0
	Parkings	Parkings	-	Loué	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			1 340 m²
21 extérieur

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