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Description

À Viry Chatillon, Immprove vous propose une opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier d'entreprises comprenant des bureaux et des espaces d'activités d'une superficie totale de 1 340 m² non divisibles. Avec un taux d'occupation de 88 %, cet investissement promet une rentabilité attractive. Idéalement situé, cet ensemble offre un potentiel de développement et de valorisation certain pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier stratégique pour votre activité professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Interphone . Fibre optique . Sol PVC . Faux plafonds . Luminaires encastrés . Climatisation réversible sur certains lots . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Local technique . Sanitaires privatifs . 2 lots d'activités légères en RDC . 1 accès de plain-pied par lot . Hauteur libre 3m50 Immeuble indépendant Surface RDC : 507 m²

Informations sur l’immeuble

Prix 1 600 000 €
Surface du lot 159 - 188 m²
Nb de lots 8
Surface totale de l’immeuble 1 340 m²
Type de bien Local d'activités

8 Lots disponibles

Surface du lot 163 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 163 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 181 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 159 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 164 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 188 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 160 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 162 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 38134094

  • Date de mise sur le marché: 19/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91170 Viry-Châtillon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Hall 1 2D Bureaux 162 Loué 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 2D
2 Hall 1 2G Bureaux 160 Loué 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 2G
1 Hall 1 1D Bureaux 164 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 1D
1 Hall 1 1G Bureaux 159 Loué 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 1G
RDC Hall 1 0G Activités 163 Loué 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 0G
RDC Hall 1 0D Activités 163 Loué 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 0D
1 Hall 3 1 Bureaux 188 Loué 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 1
RDC Hall 3 0 Bureaux 181 Loué 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement 0
Parkings Parkings - Loué 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 1 340 m²
21 extérieur
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