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91170 Viry-Châtillon Local commercial À vendre 650 000 € (1 428,57 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Orpi Pro vous propose une superbe opportunité à la vente, un bâtiment indépendant à usage commercial en emplacement N°1 sur la commune de Viry-Châtillon.
Ce local commercial directement situé sur la N7, vendu loué à une enseigne nationale avec un bail 3/6/9 signé en 2022. Belle rentabilité.
Ce local commercial est composé d'un RDC d'environ 175 m², d'un R+1 de 110 m² et d'un sous-sol d'environ 170 m² pour une surface d'environ 455 m². Nombreux travaux on été fait par le locataire à son installation.
Condition de vente :
Prix Net vendeur : 650 000 Euros
Honoraires en sus du prix de vente : 5% HT du prix de vente.
Ce local commercial directement situé sur la N7, vendu loué à une enseigne nationale avec un bail 3/6/9 signé en 2022. Belle rentabilité.
Ce local commercial est composé d'un RDC d'environ 175 m², d'un R+1 de 110 m² et d'un sous-sol d'environ 170 m² pour une surface d'environ 455 m². Nombreux travaux on été fait par le locataire à son installation.
Condition de vente :
Prix Net vendeur : 650 000 Euros
Honoraires en sus du prix de vente : 5% HT du prix de vente.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
7 257 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
7 257 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 257 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 257 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
455 m²
Prix
650 000 €
Prix par m²
1 428,57 €
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Orpi Pro / Immo Entre Pro
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Présenté par
"91170 Viry-Châtillon"
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