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  • Disponible
  • RDC
  • 434 m²
  • 3/6/9
  • 161,29 € HT-HC/m²/an 13,44 € HT-HC/m²/mois 70 000 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 quai de chargement
  • RDC
  • 1 107 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 132 840 € HT-HC/an 11 070 € HT-HC/mois
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  • RDC – D2
  • 628 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 94 200 € HT-HC/an 7 850 € HT-HC/mois
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  • 1 quai de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 434 m² 3/6/9 161,29 € HT-HC/m²/an 13,44 € HT-HC/m²/mois 70 000 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC 1 107 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 132 840 € HT-HC/an 11 070 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – D2 628 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 94 200 € HT-HC/an 7 850 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC

Surface
434 m²
Durée
3/6/9
Loyer
161,29 € HT-HC/m²/an 13,44 € HT-HC/m²/mois 70 000 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface
1 107 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 132 840 € HT-HC/an 11 070 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – D2

Surface
628 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 94 200 € HT-HC/an 7 850 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 434 m²
Durée 3/6/9
Loyer 161,29 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1 quai de chargement
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RDC

Surface 1 107 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1 quai de chargement
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RDC – D2

Surface 628 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1 quai de chargement
  • Plafonds finis: 8 mètres

Aperçu du bien

A l'embranchement de l'A10 et de la RN 10, IMMPROVE vous propose un local d'activités avec une belle hauteur sous plafond, une belle luminosité. Nombreux parkings. Activités commerciales acceptées. Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accueil . Espace ouvert . Fluides en attente . 1 quai . Résistance au sol : 1,5 T/ m² . HSP : 8 - 12 m . 200 places de parking en foisonnement Surface RDC : 2169 m² Surface terrain : 0

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 169 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40412737

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33240 Virsac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 628 Nous consulter 150 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance D2
RDC Activités 434 Nous consulter 161,29 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 107 Nous consulter 120 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 169 m²
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