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01440 Viriat Lots | Terrain commercial | 0,03-0,04 ha | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Immeuble indépendant HQE
- Environnement tertiaire établi
- Accès direct contournement nord
Résumé analytique
Éléments complémentaires : Certifié HQE Bâtiment® – conforme RE 2020
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 6 | Surface totale du lot | 0,18 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 0,18 ha |
6 Lots disponibles
Lot RDC-01
| Surface du lot | 0,03 ha | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
Chaque niveau propose des espaces lumineux organisés autour d’aménagements fonctionnels permettant une utilisation flexible selon les besoins des futurs occupants. Les plateaux bénéficient d’une circulation claire et de configurations modulables.
Lot Rdc-02
| Surface du lot | 0,04 ha | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
Chaque niveau propose des espaces lumineux organisés autour d’aménagements fonctionnels permettant une utilisation flexible selon les besoins des futurs occupants. Les plateaux bénéficient d’une circulation claire et de configurations modulables.
Lot 1-1
| Surface du lot | 0,03 ha | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
Chaque niveau propose des espaces lumineux organisés autour d’aménagements fonctionnels permettant une utilisation flexible selon les besoins des futurs occupants. Les plateaux bénéficient d’une circulation claire et de configurations modulables.
Lot 1-2
| Surface du lot | 0,04 ha | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
Chaque niveau propose des espaces lumineux organisés autour d’aménagements fonctionnels permettant une utilisation flexible selon les besoins des futurs occupants. Les plateaux bénéficient d’une circulation claire et de configurations modulables.
Lot 2-1
| Surface du lot | 0,03 ha | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
Chaque niveau propose des espaces lumineux organisés autour d’aménagements fonctionnels permettant une utilisation flexible selon les besoins des futurs occupants. Les plateaux bénéficient d’une circulation claire et de configurations modulables.
Lot 2-2
| Surface du lot | 0,04 ha | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
Chaque niveau propose des espaces lumineux organisés autour d’aménagements fonctionnels permettant une utilisation flexible selon les besoins des futurs occupants. Les plateaux bénéficient d’une circulation claire et de configurations modulables.
Description
Le programme prend place au sein de la zone d’activités CENORD, en façade du contournement nord de l’agglomération de Bourg-en-Bresse. Sa localisation stratégique lui assure un accès direct à l’avenue Bad Kreuznach, qui relie la sortie n°6 de l’autoroute au centre-ville. L’environnement rassemble un tissu commercial, industriel et tertiaire très développé, avec la présence de nombreuses entreprises et services publics. Le site bénéficie d’une desserte en transports en commun et d’une large offre de services tels que restaurants, hôtels, commerces ou encore une crèche. Le projet prévoit la construction d’un immeuble de bureaux indépendant en R+2, implanté sur son propre terrain. L’architecture associe une structure en béton et des façades en panneaux bois, et le bâtiment est conçu pour accueillir jusqu’à 120 personnes dans des espaces modulables. Les plateaux sont divisibles à partir de 223 m². La construction répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020 et bénéficie d’une certification HQE Bâtiment®, une première sur l’agglomération. L’ensemble constitue une opportunité pour l’implantation d’un siège ou d’une direction régionale.
Présenté par
"01440 Viriat"
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