01440 Viriat

Elsa AMBLARD - 06.64.02.47.91 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la vente : 30 locaux d'activités divisibles répartis sur 3 bâtiments au sein du nouveau parc d'activité Le Plan du Loup, Viriat (01440). Stratégiquement localisés à proximité de l'autoroute A40 et à moins de 5 minutes de Bourg-en-Bresse. Bât. A : 13 lots de 160 m² à 2 127 m² ; Bât. B : 08 lots de 183 m² à 1 496 m² ; Bât. C : 09 lots de 162 m² à 1 542 m². - Hauteurs de 5m55 à 6m65. - Portes sectionnelles isolées motorisées, épaisseur 40 mm, en acier nervuré laqué aux 2 faces de dim. 3.50 x 4.00 m hauteur ; - Circulation pour-tournante en sens unique autour des bâtiments A et C et à double sens « véhicules légers » pour desservir le bâtiment B ; - Places de stationnement ; - Dallage de l'activité en béton armé de type industriel : 1.00 tonne / m² ; - Bâtiment à ossature métallique à simple rez-de-chaussée pour la zone activité ; - Couverture en panneaux sandwich bac acier, avec parement extérieur en acier profilé, isolant mousse PIR d'épaisseur 120 mm, et parement acier intérieur ; - Eclairage zénithal des locaux d'activité par deux lanterneaux (2m50 x 1m20) fixes avec dôme en polycarbonate alvéolaire ; - Bardage double peau de l'ensemble des façades. Transports à proximité : - A 5 minutes de Bourg-en-Bresse - Départementale D975 : 2 minutes - Départementale D1079 : 4 minutes - Accès autoroute A40 : 6 minutes - Accès autoroute A39 : 8 minutes - Gare SNCF de Bourg-en-Bresse : 11 minutes Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 06 64 02 47 91 / 04 26 04 15 07