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91700 Villiers-sur-Orge Local d'activités À vendre 650 943 € (2 292,05 €/m²)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
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| Taxes |
4 367 €
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
4 367 €
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
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| Annuel | 4 367 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | 4 367 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 650 943 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 2 292,05 € | Surface utile brute | 284 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 650 943 € |
| Prix par m² | 2 292,05 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 284 m² |
À propos VILLIERS-SUR-ORGE, 91700
IMMO ENTRE PRO vous propose à la vente un immeuble mixte R+2 d'environ 284 m², édifié sur une parcelle de 769 m², offrant un revenu locatif sécurisé et un potentiel résidentiel complémentaire. Description du bien Rez-de-chaussée - Commerce Local commercial loué Bail commercial neuf septembre 2025 Loyer : 2 000 Euros HT / mois Charges : 300 Euros / mois Taxe foncière à la charge du locataire Locataire : professionnel de santé 1er étage - Logement Appartement T3 / T4 d'environ 100 m² Inclus dans le bail commercial 2e étage - Logement Appartement T3 / T4 d'environ 90 m² Libre de toute occupation Compteur électrique individuel Linky déjà installé Atouts Immeuble indépendant Usage mixte : commerce + habitation Bail neuf Potentiel d'optimisation locative sur le logement libre Conditions financières Prix net vendeur : 650 943 Euros Honoraires : 6 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur - Accès plain-pied - Accès PMR - Câblage RJ45 - Etablissement recevant du public - parking gratuit dans la rue - Parking Visiteur - Sanitaires privés - Vitrine
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Orpi Pro / Immo Entre Pro
Présenté par
"91700 Villiers-sur-Orge"
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