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94350 Villiers-sur-Marne 4 645 m² | À louer



Informations principales
- Terrasse végétalisée
- Connexion rapide à l’A4 et au réseau ferré francilien
- Immeuble indépendant de standing
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
La surface d’activités de 1 095 m² située au rez-de-chaussée bénéficie d’une grande hauteur sous plafond, permettant d’accueillir des activités de stockage, de logistique urbaine ou d’exploitation nécessitant des volumes importants. Cet espace profite d’une aire de livraison dédiée, favorisant la fluidité des opérations, et est immédiatement disponible. Son intégration au sein d’un immeuble indépendant renforce sa flexibilité d’utilisation pour un utilisateur unique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 10,01 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 958 € /an 913,16 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 643 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Ce plateau de bureaux de 1 005 m² propose des espaces de travail adaptés aux entreprises recherchant de grands volumes tertiaires. Les locaux bénéficient de faux plafonds, d’une climatisation réversible et de plinthes périphériques favorisant un aménagement flexible. Disponible immédiatement, cet étage peut accueillir un siège social ou des équipes importantes dans un cadre fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 28 à 84 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 054 € /an 837,87 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 643 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Cette surface de bureaux de 1 005 m² offre un environnement de travail moderne adapté aux entreprises souhaitant regrouper leurs équipes sur un même niveau. Les prestations techniques permettent une grande flexibilité d’aménagement et un bon confort d’utilisation au quotidien. Les locaux sont disponibles immédiatement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 28 à 84 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 054 € /an 837,87 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 643 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Ce plateau de bureaux développe 1 005 m² et bénéficie de prestations tertiaires qualitatives permettant l’installation d’équipes de taille importante. La climatisation réversible et les équipements techniques assurent un bon niveau de confort tout au long de l’année. La surface est disponible immédiatement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 28 à 84 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 054 € /an 837,87 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 643 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Cette surface de bureaux de 533 m² constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un plateau tertiaire plus compact au sein d’un immeuble indépendant. Les locaux bénéficient des mêmes prestations qualitatives que le reste du bâtiment avec climatisation réversible, faux plafonds et aménagement flexible. Ils sont disponibles immédiatement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 15 à 45 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 5 331 € /an 444,26 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 643 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 095 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 153 300 € HT-HC/an 12 775 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 1 005 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 140 700 € HT-HC/an 11 725 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 005 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 140 700 € HT-HC/an 11 725 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 1 005 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 140 700 € HT-HC/an 11 725 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 533 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 74 620 € HT-HC/an 6 218 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 095 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 153 300 € HT-HC/an 12 775 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 005 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 140 700 € HT-HC/an 11 725 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 005 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 140 700 € HT-HC/an 11 725 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 005 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 140 700 € HT-HC/an 11 725 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 533 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 74 620 € HT-HC/an 6 218 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 095 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La surface d’activités de 1 095 m² située au rez-de-chaussée bénéficie d’une grande hauteur sous plafond, permettant d’accueillir des activités de stockage, de logistique urbaine ou d’exploitation nécessitant des volumes importants. Cet espace profite d’une aire de livraison dédiée, favorisant la fluidité des opérations, et est immédiatement disponible. Son intégration au sein d’un immeuble indépendant renforce sa flexibilité d’utilisation pour un utilisateur unique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,01 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 958 € /an 913,16 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 643 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage
| Surface | 1 005 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux de 1 005 m² propose des espaces de travail adaptés aux entreprises recherchant de grands volumes tertiaires. Les locaux bénéficient de faux plafonds, d’une climatisation réversible et de plinthes périphériques favorisant un aménagement flexible. Disponible immédiatement, cet étage peut accueillir un siège social ou des équipes importantes dans un cadre fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 054 € /an 837,87 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 28 à 84 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 643 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
2e étage
| Surface | 1 005 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 1 005 m² offre un environnement de travail moderne adapté aux entreprises souhaitant regrouper leurs équipes sur un même niveau. Les prestations techniques permettent une grande flexibilité d’aménagement et un bon confort d’utilisation au quotidien. Les locaux sont disponibles immédiatement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 054 € /an 837,87 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 28 à 84 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 643 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
3e étage
| Surface | 1 005 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux développe 1 005 m² et bénéficie de prestations tertiaires qualitatives permettant l’installation d’équipes de taille importante. La climatisation réversible et les équipements techniques assurent un bon niveau de confort tout au long de l’année. La surface est disponible immédiatement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 10 054 € /an 837,87 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 28 à 84 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 643 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
4e étage
| Surface | 533 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 533 m² constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un plateau tertiaire plus compact au sein d’un immeuble indépendant. Les locaux bénéficient des mêmes prestations qualitatives que le reste du bâtiment avec climatisation réversible, faux plafonds et aménagement flexible. Ils sont disponibles immédiatement.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 5 331 € /an 444,26 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 45 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 643 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
A proximité de la nouvelle Gare de Bry-Villiers-Champigny (ligne 15 et RER E), EVOLIS vous propose à la location un immeuble indépendant de standing offrant une visibilité sur l'autoroute A4, des surfaces de stockage en rez-de-chaussée avec grande hauteur sous plafond et de nombreux parkings. . Aire de livraison . Accès PMR . Hall d'accueil . Dupleix d'ascenseurs . Terrasse végétalisée . Possibilité d'enseigne sur le toit . Surface de stockage en RDC . Grande hauteur sous plafond Bureaux : . Faux plafond . Climatisation réversible . Plinthes périphériques . Nombreux parkings en sous-sol Immeuble indépendant Surface RDC : 1095,79 m² Situation/Transports : Bus Les Armoiries (110) Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025) RER Villiers sur Marne - Le Plessis Trévise (E) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TEOM à la charge du preneur Taxe bureaux à la charge du preneur
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"94350 Villiers-sur-Marne"
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