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94350 Villiers-sur-Marne Local d'activités 6 918 m² 90 % Loué À vendre 1 400 000 € (202,37 €/m²)
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans une zone en plein essor
- Facilement accessible
- Localisation stratégique & dynamique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 400 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 202,37 € | Classe d’immeuble | B |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Surface utile brute | > 5 000 m² |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix | 1 400 000 € |
| Prix par m² | 202,37 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | > 5 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À Villiers-sur-Marne, au 3 boulevard Georges Méliès, un espace de bureaux de 265 m² est proposé à la location pour un loyer mensuel de 2 650 € HT-HC, soit 120 € HT-HC/m²/an. Les honoraires à la charge du preneur représentent 7 % du loyer annuel HT, et la taxe foncière s'élève à 6 201 € par an. Ce bien est également disponible à la vente pour un montant de 400 000 €. Situés au premier étage, ces bureaux bénéficient d'une surface carrelée de 265 m², partiellement climatisée et chauffée par un système collectif. Cinq places de parking extérieures privatives sont incluses. L'immeuble est situé dans un parc clos, sécurisé et surveillé par un gardien. Le contrat de location est de type 3/6/9, et la référence du bien est 18556. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. L’état des locaux est décrit comme étant en usage. Ils disposent de cloisons amovibles, de faux plafonds, ainsi que de huisseries en aluminium. En termes de services techniques, le site est raccordé au tarif bleu (3 à 36 kVA). La sécurité est assurée par la clôture du site et la présence d’un gardien. Enfin, ces bureaux se situent à proximité d'une sortie d'autoroute, facilitant l’accès aux axes routiers majeurs.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 265 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 265 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 265 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Villiers-sur-Marne, au 3 boulevard Georges Méliès, un espace de bureaux de 265 m² est proposé à la location pour un loyer mensuel de 2 650 € HT-HC, soit 120 € HT-HC/m²/an. Les honoraires à la charge du preneur représentent 7 % du loyer annuel HT, et la taxe foncière s'élève à 6 201 € par an. Ce bien est également disponible à la vente pour un montant de 400 000 €. Situés au premier étage, ces bureaux bénéficient d'une surface carrelée de 265 m², partiellement climatisée et chauffée par un système collectif. Cinq places de parking extérieures privatives sont incluses. L'immeuble est situé dans un parc clos, sécurisé et surveillé par un gardien. Le contrat de location est de type 3/6/9, et la référence du bien est 18556. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. L’état des locaux est décrit comme étant en usage. Ils disposent de cloisons amovibles, de faux plafonds, ainsi que de huisseries en aluminium. En termes de services techniques, le site est raccordé au tarif bleu (3 à 36 kVA). La sécurité est assurée par la clôture du site et la présence d’un gardien. Enfin, ces bureaux se situent à proximité d'une sortie d'autoroute, facilitant l’accès aux axes routiers majeurs.
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