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94350 Villiers-sur-Marne 470-970 m² | À vendre

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble mixte (bureaux & activités)
  • Proximité de la capitale
  • Immeuble en bon état

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé dans la commune dynamique de Villiers-sur-Marne, en Île-de-France, cet emplacement stratégique bénéficie d’un accès direct aux principales infrastructures de transport, notamment la ligne E du RER et plusieurs axes routiers majeurs, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les autres pôles économiques de la région. Le quartier est en pleine évolution, avec un environnement urbain moderne, des espaces verts bien entretenus et une offre variée de commerces et de services à proximité immédiate, idéale pour le bien-être des employés. L’emplacement se trouve au cœur d'une zone en plein essor, marquée par des projets de développement urbain et des infrastructures récentes, offrant ainsi un cadre propice aux entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en croissance. La proximité de centres commerciaux, de restaurants et d'équipements culturels crée un écosystème attractif pour les collaborateurs et les partenaires d'affaires. De plus, la zone bénéficie d’une excellente connexion aux réseaux de transport en commun et d’une accessibilité facilitée pour les livraisons et les déplacements professionnels.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble > 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 3
Année de construction 2000 - 2009
Stationnement Oui

CARACTÉRISTIQUES

  • Concierge
  • Terrain clôturé
  • Climatisation

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

2 LOTS DISPONIBLES

Surface du lot 470 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente Ventes de portefeuille
Frais d’agence 5,00 % du loyer annuel
DESCRIPTION

Ce bien propose une surface totale de 1?440 m², composée d’un plateau de bureaux d’environ 970 m² en étage, complété par une zone logistique au rez-de-chaussée. Les locaux sont en bon état, dotés de cloisonnements amovibles, de faux-plafonds, de sols en moquette, de baies vitrées et d’un accès indépendant. Des espaces ouverts, ainsi qu’un parking, viennent compléter cet ensemble fonctionnel et lumineux.

NOTES SUR LA VENTE

Honoraires : 5% à la charge de l'acquéreur
Disponible : Immédiatement

Photo bureaux
Photo bureaux
Photo bureaux
View Photo Photo bureaux
View Photo Photo bureaux
View Photo Photo bureaux

Surface du lot 970 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente Ventes de portefeuille
Frais d’agence 5,00 % du loyer annuel
DESCRIPTION

Ce bien propose une surface totale de 1?440 m², composée d’un plateau de bureaux d’environ 970 m² en étage, complété par une zone logistique au rez-de-chaussée. Les locaux sont en bon état, dotés de cloisonnements amovibles, de faux-plafonds, de sols en moquette, de baies vitrées et d’un accès indépendant. Des espaces ouverts, ainsi qu’un parking, viennent compléter cet ensemble fonctionnel et lumineux.

NOTES SUR LA VENTE

Honoraires : 5% à la charge de l'acquéreur
Disponible : Immédiatement

Photo bureaux
Photo bureaux
Photo bureaux
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View Photo Photo bureaux
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  • ID de l’annonce: 36539895

  • Date de mise sur le marché: 30/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94350 Villiers-sur-Marne

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