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93420 Villepinte 250–1 009 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Hauteur sous plafond : 7 m – Porte sectionnelle 4x4 m motorisée.
- Proximité immédiate de Garonor, A1, A104, et accès rapide à CDG.
- Toiture bac acier, bardage double peau.
- Site sécurisé et aménagé pour poids lourds.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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Locaux d’activités à louer – de 250 m² à 1 009 m² – Villepinte (93420) Dans la commune de Villepinte, à la location plusieurs surfaces de locaux d’activités et bureaux, allant de 250 m² à 1 009 m², réparties sur plusieurs lots. Situé à proximité immédiate de Garonor et des accès autoroutiers A1 et A104, ce site offre une excellente accessibilité logistique et une implantation stratégique en première couronne nord-est de Paris. Les surfaces disponibles incluent : Un local d’activités avec bureaux (495 m² – Lot 3 : 366 m² en RDC et 129 m² à l’étage, 4 parkings). Un plateau de bureaux indépendant de 264 m² (Lots 7.1 & 8.1, 5 parkings). Un local d’activités de 250 m² (Lot 11, 5 parkings). Les locaux sont lumineux, divisibles, et adaptés à de nombreuses activités. Ils disposent de prestations techniques modernes : fibre optique, câblage RJ45, faux plafonds, cloisons amovibles, chauffage électrique par convecteurs ou aérothermes, et éclairage LED. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs, d’un revêtement de sol en dalle béton ou moquette, et d’un accès par porte sectionnelle (4 m x 4 m) pour les activités en rez-de-chaussée. Le site clos et sécurisé comprend une vidéoprotection, un système d’alarme, un accueil, ainsi que des espaces verts et une aire de manœuvre pour poids lourds.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 129 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Locaux lumineux et bien équipés
- Fibre optique, câblage RJ45
-
Frais de location : 0,06 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 31,50 € /an 2,62 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,00 € /an 0,50 € /mois
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Accès plain-pied, aire de manœuvre
- Chauffage électrique
Locaux d’activités à louer – de 250 m² à 1 009 m² – Villepinte (93420) Dans la commune de Villepinte, à la location plusieurs surfaces de locaux d’activités et bureaux, allant de 250 m² à 1 009 m², réparties sur plusieurs lots. Situé à proximité immédiate de Garonor et des accès autoroutiers A1 et A104, ce site offre une excellente accessibilité logistique et une implantation stratégique en première couronne nord-est de Paris. Les surfaces disponibles incluent : Un local d’activités avec bureaux (495 m² – Lot 3 : 366 m² en RDC et 129 m² à l’étage, 4 parkings). Un plateau de bureaux indépendant de 264 m² (Lots 7.1 & 8.1, 5 parkings). Un local d’activités de 250 m² (Lot 11, 5 parkings). Les locaux sont lumineux, divisibles, et adaptés à de nombreuses activités. Ils disposent de prestations techniques modernes : fibre optique, câblage RJ45, faux plafonds, cloisons amovibles, chauffage électrique par convecteurs ou aérothermes, et éclairage LED. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs, d’un revêtement de sol en dalle béton ou moquette, et d’un accès par porte sectionnelle (4 m x 4 m) pour les activités en rez-de-chaussée. Le site clos et sécurisé comprend une vidéoprotection, un système d’alarme, un accueil, ainsi que des espaces verts et une aire de manœuvre pour poids lourds.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 129 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Locaux lumineux et bien équipés
- Fibre optique, câblage RJ45
-
Frais de location : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 32,70 € /an 2,72 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,00 € /an 0,50 € /mois
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Accès plain-pied, aire de manœuvre
- Chauffage électrique
Locaux d’activités à louer – de 250 m² à 1 009 m² – Villepinte (93420) Dans la commune de Villepinte, à la location plusieurs surfaces de locaux d’activités et bureaux, allant de 250 m² à 1 009 m², réparties sur plusieurs lots. Situé à proximité immédiate de Garonor et des accès autoroutiers A1 et A104, ce site offre une excellente accessibilité logistique et une implantation stratégique en première couronne nord-est de Paris. Les surfaces disponibles incluent : Un local d’activités avec bureaux (495 m² – Lot 3 : 366 m² en RDC et 129 m² à l’étage, 4 parkings). Un plateau de bureaux indépendant de 264 m² (Lots 7.1 & 8.1, 5 parkings). Un local d’activités de 250 m² (Lot 11, 5 parkings). Les locaux sont lumineux, divisibles, et adaptés à de nombreuses activités. Ils disposent de prestations techniques modernes : fibre optique, câblage RJ45, faux plafonds, cloisons amovibles, chauffage électrique par convecteurs ou aérothermes, et éclairage LED. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs, d’un revêtement de sol en dalle béton ou moquette, et d’un accès par porte sectionnelle (4 m x 4 m) pour les activités en rez-de-chaussée. Le site clos et sécurisé comprend une vidéoprotection, un système d’alarme, un accueil, ainsi que des espaces verts et une aire de manœuvre pour poids lourds.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Comprend 129 m² d’espace de bureau dédié
- Accès plain-pied, aire de manœuvre
- Chauffage électrique
-
Frais de location : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 35,10 € /an 2,93 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,00 € /an 0,50 € /mois
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Locaux lumineux et bien équipés
- Fibre optique, câblage RJ45
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot 3 | 495 m² | 3/6/9 | 117,00 € HT-HC/m²/an 9,75 € HT-HC/m²/mois 57 915 € HT-HC/an 4 826 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – Lot 11 | 250 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 28 750 € HT-HC/an 2 396 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 7.1 & 8.1 | 264 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 29 040 € HT-HC/an 2 420 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot 3
| Surface |
| 495 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 117,00 € HT-HC/m²/an 9,75 € HT-HC/m²/mois 57 915 € HT-HC/an 4 826 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Lot 11
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 28 750 € HT-HC/an 2 396 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 7.1 & 8.1
| Surface |
| 264 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 29 040 € HT-HC/an 2 420 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 3
| Surface | 495 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
117,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Locaux d’activités à louer – de 250 m² à 1 009 m² – Villepinte (93420) Dans la commune de Villepinte, à la location plusieurs surfaces de locaux d’activités et bureaux, allant de 250 m² à 1 009 m², réparties sur plusieurs lots. Situé à proximité immédiate de Garonor et des accès autoroutiers A1 et A104, ce site offre une excellente accessibilité logistique et une implantation stratégique en première couronne nord-est de Paris. Les surfaces disponibles incluent : Un local d’activités avec bureaux (495 m² – Lot 3 : 366 m² en RDC et 129 m² à l’étage, 4 parkings). Un plateau de bureaux indépendant de 264 m² (Lots 7.1 & 8.1, 5 parkings). Un local d’activités de 250 m² (Lot 11, 5 parkings). Les locaux sont lumineux, divisibles, et adaptés à de nombreuses activités. Ils disposent de prestations techniques modernes : fibre optique, câblage RJ45, faux plafonds, cloisons amovibles, chauffage électrique par convecteurs ou aérothermes, et éclairage LED. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs, d’un revêtement de sol en dalle béton ou moquette, et d’un accès par porte sectionnelle (4 m x 4 m) pour les activités en rez-de-chaussée. Le site clos et sécurisé comprend une vidéoprotection, un système d’alarme, un accueil, ainsi que des espaces verts et une aire de manœuvre pour poids lourds.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,06 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 31,50 € /an 2,62 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,00 € /an 0,50 € /mois
- Comprend 129 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Locaux lumineux et bien équipés
- Accès plain-pied, aire de manœuvre
- Fibre optique, câblage RJ45
- Chauffage électrique
1er étage – Lot 11
| Surface | 250 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Locaux d’activités à louer – de 250 m² à 1 009 m² – Villepinte (93420) Dans la commune de Villepinte, à la location plusieurs surfaces de locaux d’activités et bureaux, allant de 250 m² à 1 009 m², réparties sur plusieurs lots. Situé à proximité immédiate de Garonor et des accès autoroutiers A1 et A104, ce site offre une excellente accessibilité logistique et une implantation stratégique en première couronne nord-est de Paris. Les surfaces disponibles incluent : Un local d’activités avec bureaux (495 m² – Lot 3 : 366 m² en RDC et 129 m² à l’étage, 4 parkings). Un plateau de bureaux indépendant de 264 m² (Lots 7.1 & 8.1, 5 parkings). Un local d’activités de 250 m² (Lot 11, 5 parkings). Les locaux sont lumineux, divisibles, et adaptés à de nombreuses activités. Ils disposent de prestations techniques modernes : fibre optique, câblage RJ45, faux plafonds, cloisons amovibles, chauffage électrique par convecteurs ou aérothermes, et éclairage LED. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs, d’un revêtement de sol en dalle béton ou moquette, et d’un accès par porte sectionnelle (4 m x 4 m) pour les activités en rez-de-chaussée. Le site clos et sécurisé comprend une vidéoprotection, un système d’alarme, un accueil, ainsi que des espaces verts et une aire de manœuvre pour poids lourds.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 32,70 € /an 2,72 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,00 € /an 0,50 € /mois
- Comprend 129 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Locaux lumineux et bien équipés
- Accès plain-pied, aire de manœuvre
- Fibre optique, câblage RJ45
- Chauffage électrique
1er étage, bureau Lot 7.1 & 8.1
| Surface | 264 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Locaux d’activités à louer – de 250 m² à 1 009 m² – Villepinte (93420) Dans la commune de Villepinte, à la location plusieurs surfaces de locaux d’activités et bureaux, allant de 250 m² à 1 009 m², réparties sur plusieurs lots. Situé à proximité immédiate de Garonor et des accès autoroutiers A1 et A104, ce site offre une excellente accessibilité logistique et une implantation stratégique en première couronne nord-est de Paris. Les surfaces disponibles incluent : Un local d’activités avec bureaux (495 m² – Lot 3 : 366 m² en RDC et 129 m² à l’étage, 4 parkings). Un plateau de bureaux indépendant de 264 m² (Lots 7.1 & 8.1, 5 parkings). Un local d’activités de 250 m² (Lot 11, 5 parkings). Les locaux sont lumineux, divisibles, et adaptés à de nombreuses activités. Ils disposent de prestations techniques modernes : fibre optique, câblage RJ45, faux plafonds, cloisons amovibles, chauffage électrique par convecteurs ou aérothermes, et éclairage LED. Chaque lot bénéficie de sanitaires privatifs, d’un revêtement de sol en dalle béton ou moquette, et d’un accès par porte sectionnelle (4 m x 4 m) pour les activités en rez-de-chaussée. Le site clos et sécurisé comprend une vidéoprotection, un système d’alarme, un accueil, ainsi que des espaces verts et une aire de manœuvre pour poids lourds.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 35,10 € /an 2,93 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,00 € /an 0,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Comprend 129 m² d’espace de bureau dédié
- Locaux lumineux et bien équipés
- Accès plain-pied, aire de manœuvre
- Fibre optique, câblage RJ45
- Chauffage électrique
APERÇU DU BIEN
L’ensemble immobilier est implanté au cœur d’une zone d’activités de Villepinte, à quelques minutes de Garonor et des principaux axes autoroutiers (A1, A104). Le bâtiment offre une hauteur sous plafond de 7 mètres, une structure en bardage double peau, une toiture en bac acier et un aménagement adapté aux activités mixtes (bureaux et stockage). L’environnement immédiat accueille de nombreuses entreprises et entrepôts logistiques. Sa proximité avec Paris et l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle en fait un secteur stratégique pour les sociétés recherchant un rayonnement métropolitain ou international.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"93420 Villepinte"
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