77270 Villeparisis Industriel/Logistique À vendre

Hakim Charni consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Réseau brokers vous propose a l'achat ou a la location en Seine-et-Marne (77), sur la commune de Villeparisis, à 30 minutes de Paris, un Parc d'Activités neuf à taille humaine d'une surface plancher de 5 180 m2. Le programme se compose d'un bâtiment divisible en 5 lots (à partir de 619 m2), à destination des PME/PMI et TPE. Livraison 1 er trimestre 2026 Chaque lot s'organise en zone activité au RDC et bureaux en R+1. Le bâtiment éco-responsable vise la labellisation Bâtiment A Lot A-1 RDC 1309M² R+1Bureau 375M² Parking 20 TOTAL 1684M² Lot A-2 RDC 1259M² R+1Bureau 357M² Parking 20 TOTAL 1615M² Lot A-3 RDC 522M² R+1Bureau 109M² Parking 10 TOTAL 631M² Lot A-4 RDC 512M² R+1Bureau 107M² Parking 10 TOTAL 619M² Lot A-5 RDC 522M² R+1Bureau 108M² Parking 10 TOTAL 630M² CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES GÉNÉRALES Type de construction structure métallique béton ou bois lamellé-collé Couverture Bac Acier Isolation des murs Bardage double peau isolé Hauteur libre sous poutre 8M Charge au sol 3t/m2 Accès de plain-pied 5 Accès à quai 4 Voirie lourde Parking VL 85 places EQUIPEMENTS / AMÉNAGEMENTS Chauffage Entrepôt Chauffage pour maintien hors gel Eclairage LED + skydome en toiture Alimentation tarif jaune (400 kVa pour le bâtiment + Triphasé) RE 2020 Plinthes électriques PVC Climatisation réversible Plateaux non cloisonnés Faux-plafonds RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hakim Charni Agent commercial (Entreprise individuelle)