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77230 Villeneuve-sous-Dammartin 147–1 100 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation premium proche aéroport et axes majeurs.
- Parking, cour de déchargement et environnement paysager.
- Sécurité renforcée : télésurveillance, contrôle d’accès, détection incendie.
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 403 m² (Surface contiguë):
Ce local d’activités de 403 m², dont 298 m² dédiés aux activités et 105 m² aux bureaux, offre une configuration optimale pour des usages professionnels variés. Avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, un double accès et des prestations modernes telles que climatisation réversible, pré-câblage informatique et espaces de stockage, il répond aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. L’aménagement inclut également une cuisine, des sanitaires et des zones archives pour un confort maximal.
- Plafonds finis: 7 mètres
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
Ce local d’activités de 696 m², dont 466 m² dédiés aux activités et 146 m² aux bureaux, offre une configuration optimale pour des usages professionnels variés. Avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, un double accès et des prestations modernes telles que climatisation réversible, pré-câblage informatique et espaces de stockage, il répond aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. L’aménagement inclut également une cuisine, des sanitaires et des zones archives pour un confort maximal.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Plafonds finis: 7 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
Bureaux d'accompagnement de 147m² - Ce local d’activités de 696 m², dont 466 m² dédiés aux activités et 146 m² aux bureaux, offre une configuration optimale pour des usages professionnels variés. Avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, un double accès et des prestations modernes telles que climatisation réversible, pré-câblage informatique et espaces de stockage, il répond aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. L’aménagement inclut également une cuisine, des sanitaires et des zones archives pour un confort maximal.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Plafonds finis: 7 mètres
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, 1er étage | 403 m² | 3/6/9 | 125,00 € /m²/an 10,42 € /m²/mois 50 375 € /an 4 198 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| RDC | 550 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 63 250 € HT-HC/an 5 271 € HT-HC/mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage | 147 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 16 905 € HT-HC/an 1 409 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, 1er étage
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 403 m² (Surface contiguë):
| Surface |
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RDC - 298 m²
1er étage - 105 m²
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| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € /m²/an 10,42 € /m²/mois 50 375 € /an 4 198 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 550 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 63 250 € HT-HC/an 5 271 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 147 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 16 905 € HT-HC/an 1 409 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, 1er étage
| Surface |
RDC - 298 m²
1er étage - 105 m²
|
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 403 m², dont 298 m² dédiés aux activités et 105 m² aux bureaux, offre une configuration optimale pour des usages professionnels variés. Avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, un double accès et des prestations modernes telles que climatisation réversible, pré-câblage informatique et espaces de stockage, il répond aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. L’aménagement inclut également une cuisine, des sanitaires et des zones archives pour un confort maximal.
- Plafonds finis: 7 mètres
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
RDC
| Surface | 550 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 696 m², dont 466 m² dédiés aux activités et 146 m² aux bureaux, offre une configuration optimale pour des usages professionnels variés. Avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, un double accès et des prestations modernes telles que climatisation réversible, pré-câblage informatique et espaces de stockage, il répond aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. L’aménagement inclut également une cuisine, des sanitaires et des zones archives pour un confort maximal.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 7 mètres
1er étage
| Surface | 147 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux d'accompagnement de 147m² - Ce local d’activités de 696 m², dont 466 m² dédiés aux activités et 146 m² aux bureaux, offre une configuration optimale pour des usages professionnels variés. Avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, un double accès et des prestations modernes telles que climatisation réversible, pré-câblage informatique et espaces de stockage, il répond aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. L’aménagement inclut également une cuisine, des sanitaires et des zones archives pour un confort maximal.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Plafonds finis: 7 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Situé à Villeneuve-sous-Dammartin, ce site bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 20 minutes de Paris et à 5 minutes de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. L’accès est facilité par les principaux axes routiers et la future station de métro du Mesnil-Amelot. L’environnement professionnel est sécurisé grâce à un système de télésurveillance, contrôle d’accès par badge et détection incendie. Un parking, une cour de déchargement et un jardin paysager complètent cet ensemble, offrant un cadre fonctionnel et agréable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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