06270 Villeneuve-Loubet Bureau | 62 m² | À vendre

L'agence M-IMMOPRO vous propose à la location un local professionnel de 62 m2, idéal pour bureaux, cabinet libéral ou petite activité de service, situé à Villeneuve-Loubet, à proximité immédiate de Sophia Antipolis et de l'autoroute A8. Description du bien : Ce local lumineux, situé au 2? étage d'un immeuble récent, offre une vue mer agréable et un aménagement fonctionnel réparti en 3 espaces distincts : Open space ou espace d'accueil Bureau privé Salle de réunion ou espace complémentaire Caractéristiques : Chauffage central collectif et climatisation Internet fibre optique Parking privatif inclus Local récemment rénové À proximité immédiate de la gare, de la plage et du parc de Vaugrenier Accessibilité : - Accès rapide à l'autoroute A8- Gare à 5 minutes- Arrêt de bus à proximité Conditions financières : Loyer mensuel : 700 EUR HT Charges : 60 EUR HT / mois (chauffage collectif, eau, etc.) Provision taxe foncière : 50 EUR HT / mois DPE : B | GES : B Disponibilité : immédiate Contact commercial : Philippe MIRALLES - 07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr Retrouvez d'autres opportunités sur : www.m-immopro.fr Mentions légales obligatoires : Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mentions : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non-détention de fonds Absence de garantie financière Assurance RCP : GENERALI, police no AR381160 TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte établi par Philippe MIRALLES, Gérant, pour le compte de l'établissement Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr