06270 Villeneuve-Loubet Bureau | 40–240 m² | À louer

ARTHUR LOYD NICE propose à la location à Villeneuve-Loubet, au sein d'un environnement professionnel recherché, une surface de bureaux de 240 m² avec parking privatif. Le bien est divisible à partir de 40 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Un plateau de 200 m² en R+1 accueille des bureaux lumineux et fonctionnels, idéal pour une activité tertiaire. En rez-de-chaussée, 40 m² de stockage avec accès direct pour livraison par transpalette. L'ensemble bénéficie d'un accès aisé et d'une excellente visibilité. Parfait pour PME, professions libérales ou activités nécessitant un espace logistique. Climatisation, câblage informatique. Immeuble sécurisé dans une zone à forte attractivité économique. Possibilité d'adaptation selon les besoins du preneur. Accès rapide aux axes routiers majeurs et transports en commun. Disponibilité immédiate, conditions locatives sur demande. Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder. IMMEUBLE PMR - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance