Votre e-mail a été envoyé.
92390 Villeneuve-la-Garenne Local d’activités | 900 m² | À louer
Informations principales
- Accès direct A86
- Proche tram T1
- Environnement d’activités
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et un niveau supérieur bénéficie d’un accès de plain-pied permettant la circulation et la manutention des véhicules légers ou utilitaires. La structure en béton et la toiture en bac acier offrent une robustesse adaptée aux activités nécessitant une charge au sol renforcée ainsi qu’une bonne durabilité face aux usages intensifs. L’espace dispose d’une hauteur importante sous poutre, idéale pour le stockage volumineux ou l’installation d’équipements spécifiques. Une porte de plain-pied facilite les opérations de chargement et déchargement. Le confort intérieur est assuré par un système de climatisation et des convecteurs électriques, permettant d’envisager différentes typologies d’activité. Le bien présente également une configuration propice à une implantation mixte, combinant activité, production légère ou entreposage, tout en intégrant des surfaces adaptées à des usages administratifs si nécessaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Accès plain-pied pratique
- 8 parkings extérieurs
-
Charges locatives : 41,33 € /m²/an 3,44 € /m²/mois 37 200 € /an 3 100 € /mois
-
Taxe foncière : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 16 200 € /an 1 350 € /mois
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Hauteur confortable sous poutre
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot 50-50G | 900 m² | 3/6/9 | 135,56 € HT-HC/m²/an 11,30 € HT-HC/m²/mois 122 000 € HT-HC/an 10 167 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot 50-50G
| Surface |
| 900 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,56 € HT-HC/m²/an 11,30 € HT-HC/m²/mois 122 000 € HT-HC/an 10 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 50-50G
| Surface | 900 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,56 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace fonctionnel réparti entre un rez-de-chaussée et un niveau supérieur bénéficie d’un accès de plain-pied permettant la circulation et la manutention des véhicules légers ou utilitaires. La structure en béton et la toiture en bac acier offrent une robustesse adaptée aux activités nécessitant une charge au sol renforcée ainsi qu’une bonne durabilité face aux usages intensifs. L’espace dispose d’une hauteur importante sous poutre, idéale pour le stockage volumineux ou l’installation d’équipements spécifiques. Une porte de plain-pied facilite les opérations de chargement et déchargement. Le confort intérieur est assuré par un système de climatisation et des convecteurs électriques, permettant d’envisager différentes typologies d’activité. Le bien présente également une configuration propice à une implantation mixte, combinant activité, production légère ou entreposage, tout en intégrant des surfaces adaptées à des usages administratifs si nécessaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,33 € /m²/an 3,44 € /m²/mois 37 200 € /an 3 100 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 16 200 € /an 1 350 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Accès plain-pied pratique
- Hauteur confortable sous poutre
- 8 parkings extérieurs
Aperçu du bien
Le bâtiment se situe à Villeneuve-la-Garenne, à proximité immédiate de l’A86, ce qui lui confère une accessibilité routière excellente pour les flux entrants comme sortants. Le site bénéficie d’un environnement mixte composé d’activités artisanales, de petites industries et de services, offrant un cadre fonctionnel pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique du nord parisien. Les déplacements en transports en commun sont facilités grâce au tram T1 situé à environ huit cents mètres ainsi qu’aux gares RER C “Les Grésillons” et “Les Barbanniers”, complétées par plusieurs lignes de bus reliant rapidement les communes voisines. Les abords du site permettent une circulation fluide et un stationnement adapté aux visiteurs comme aux collaborateurs. L’ensemble immobilier présente une construction solide en béton avec toiture bac acier, apportant une bonne robustesse face aux usages d’activités. Son implantation en bordure de grands axes contribue à en faire un site efficace pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique entre Paris et la première couronne nord.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"92390 Villeneuve-la-Garenne"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.