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59650 Villeneuve-d'Ascq Bureau | 95-230 m² | À vendre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
?? VILLENEUVE D’ASCQ – BUREAUX D’ANGLE 230 M² AU DERNIER ÉTAGE | RARE SUR LE SECTEUR ! ?? Emplacement stratégique ! •À proximité immédiate de la Haute Borne •Accès rapide aux axes routiers et à Lille •Métro Cité Scientifique à quelques minutes ? Des bureaux lumineux et fonctionnels •230 m² rénovés, situés au dernier étage d’un immeuble récent (2008) •Divisibles en 2 lots : 95 m² + 137 m², idéal pour une flexibilité d’usage •6 places de parking incluses •Grande hauteur sous plafond : 2,64 m •Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année •Très lumineux, parfait pour un cadre de travail agréable •Accessibilité PMR et possibilité de mise aux normes ERP ?? Une opportunité rare à saisir ! •Prix net vendeur : 520 000 € HT (+ TVA 20%) •Charges : 20 €/m² HT/an •Taxe foncière : 27 €/m² HT/an •Honoraires : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur ?? Idéal pour installer votre entreprise, louer une partie et anticiper votre développement ! ?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 4 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
3 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 95 m² | Frais d’agence | 5,50 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 65,30 € /m²/an |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 95 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 5,50 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 65,30 € /m²/an |
| Surface du lot | 137 m² | Frais d’agence | 5,50 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 45,28 € /m²/an |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 137 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 5,50 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 45,28 € /m²/an |
| Surface du lot | 230 m² | Frais d’agence | 5,50 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 26,96 € /m²/an |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 230 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 5,50 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 26,96 € /m²/an |
Présenté par
Immo Pour Pro
"59650 Villeneuve-d'Ascq"
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