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33140 VILLENAVE-D'ORNON | 1 400 000 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Nouvelle-Aquitaine Gironde Villenave-d'Ornon 33140 VILLENAVE-D'ORNON - Local d'activités à Vendre - 1 021 m²

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Description

À proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 021 m² : 775 m² dédiés au stockage / atelier; 246 m² de bureaux et locaux sociaux ; Terrain de 2 402 m² ; Mezzanine ; 2 portes sectionnelles électriques (5 m larg. x 4 m haut); courant triphasé ; 17 places de parking ; Accès poids lourds et véhicules légers. Bâtiment indépendant . Accès poids lourds . Double accès . 2 portails d'accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 5 (H) x4 (L) m . Courant triphasée . Charpente métallique . Toiture bac acier . Dalle béton . Murs bardage double peau . Surfaces extérieurs enrobées et végétalisée Surface RDC : 1021 m² Surface terrain : 0

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix 1 400 000 € Surface totale de l’immeuble 1 021 m²
Surface du lot 246 - 775 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 2
Prix 1 400 000 €
Surface du lot 246 - 775 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 1 021 m²
Type de bien Local d'activités

2 Lots disponibles

Surface du lot 246 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 246 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 775 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Surface du lot 775 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 5 18 23 06 58

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  • ID de l’annonce: 38218670

  • Date de mise sur le marché: 26/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33140 VILLENAVE-D'ORNON

Ce Local d'activités situé à 33140 VILLENAVE-D'ORNON est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

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Un espace de travail spacieux avec un accès facile et lumineux.
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Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets.
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Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour vos projets créatifs.
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Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour des projets créatifs.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.
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Bureau moderne lumineux avec équipements informatiques.
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Un espace d'accueil moderne et accueillant, idéal pour vos visiteurs.
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Espace de travail lumineux avec vue sur la verdure.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les entreprises innovantes.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
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Espace de travail lumineux avec cuisine fonctionnelle et accès direct à l'extérieur.
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Espace extérieur idéal pour un projet innovant.
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Espace de travail moderne avec accès facile et grande ouverture.
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Bâtiment spacieux idéal pour des activités diverses.
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Espace extérieur spacieux, idéal pour des projets variés.
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33140 VILLENAVE-D'ORNON

"33140 VILLENAVE-D'ORNON"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 775 Sous option 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Bureaux 246 Sous option 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - Sous option 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule Activités 1 021 Sous option 1 371 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total 1 021 m²
17 Extérieur simple
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