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33140 VILLENAVE-D'ORNON Local d’activités | 340 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde Villenave-d'Ornon 33140 VILLENAVE-D'ORNON - Local d'activités à Louer - 340 m²

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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 340 m² 3/6/9 132,59 € HT-HC/m²/an 11,05 € HT-HC/m²/mois 45 081 € HT-HC/an 3 757 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

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Durée
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Loyer
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132,59 € HT-HC/m²/an 11,05 € HT-HC/m²/mois 45 081 € HT-HC/an 3 757 € HT-HC/mois
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132,59 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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Aperçu du bien

ADVENIS Bordeaux vous propose à VILLENAVE D'ORNON, un local d'activité neuf d'une surface totale de 445m², idéalement situé , bordure intra rocade. Ce local comprend une mezzanine de 105m² idéale pour des bureaux. Façade disposant d'un beau linéaire vitré, idéal pour une activité avec showroom. Espaces lumineux et fonctionnels. Possibilité d'aménagements supplémentaires selon cahier des charges. Places de parking sécurisées sur site clos. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Sol béton lissé - Bardage métallique double peau - Mur tiers en parpaings coupe feu - Toiture bac acier isolé - Fluides électricité et eau / évacuations en attente - Compteur électricité - Porte sectionnelle - Menuiseries alu avec vitrages - Porte piéton - Mezzanine - Bureaux aménagés - Clim réversible - Luminosité des espaces

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 37774517

  • Date de mise sur le marché: 20/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33140 VILLENAVE-D'ORNON

Ce Local d’activités situé à 33140 VILLENAVE-D'ORNON est actuellement disponible à la louer. Contactez Advenis Real Estate Solutions pour plus d’informations.

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