31340 Villematier Local d’activités | 250 m² | À louer

Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité neuf situé à environ 30?km au nord de Toulouse, en limite avec Villemur sur Tarn. La zone d'activités Pechnauquié III se trouve au sud de la D630 (ancienne RN630), reliant Villemur-sur-Tarn à Lavaur, et est facilement accessible depuis l'A68. L'emplacement profite également d'un bon maillage de transports locaux : la ligne de bus 352 (réseau Arc en Ciel) vers Toulouse depuis Villemur sur Tarn et l'interconnexion aux lignes TER via les gares de Montauban ou Saint Sulpice. Le bâtiment peut être divisé à partir de 250 m². Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle électriques de 3,5 m x 4,5 m, d'une hauteur sous plafond de 7 m, du triphasé, d'une isolation en toiture et bardage double peau, et d'une dalle charge lourde. Les bureaux pourront être aménager selon les besoins du preneur. Le site est clos avec clôture et portail. Le parking est collectif. Disponible immédiatement Loyer annuel : à partir de 17 500 Euros HT-HC pour les cellules de 250 m². Taxe foncière annuelle : à définir - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Parking Extérieur - Portail manuel - Porte sectionnelle - Site clos - Stockage - Terrain clos