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69400 Villefranche-sur-Saône Bureau 370 m² 82 % Loué À vendre 490 000 € (1 324,32 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ils sont idéalement placés en plein Centre Ville et à 10 min à pieds de la gare.
Ils sont livrés brut avec fluides en attente.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
3 700 €
|
1,13 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 700 €
|
1,13 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 3 700 € |
| Annuel par m² | 1,13 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 700 € |
| Annuel par m² | 1,13 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Locaux au coeur de la Calade de près de 600 m² divisibles en rez-de-chaussée et sous sol. ? Ce vaste espace, comprenant 351 m² en rez-de-chaussée et 240 m² en sous-sol, est parfaitement conçu pour répondre aux besoins des professionnels de la santé, incluant les activités vétérinaires. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local offre une facilité d'accès optimale. Idéalement situé à proximité d'autres commerces et de commodités, il bénéficie d'un fort potentiel d'attractivité. Les espaces sont livrés fluides en attente, vous permettant de personnaliser l'aménagement selon vos besoins spécifiques. De plus, de nombreux parkings sont disponibles à proximité, garantissant un accès facile pour votre clientèle. Ce bien représente une véritable occasion pour les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à votre projet à Villefranche-sur-Saône ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Programme neuf avec : 2 entrées palières - Accès Handicapés - Ascenseur - Brut de béton - Brut de décoffrage - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Nbre Parkings extérieurs : 17 - Pas de chauffage - Rez-de-chaussée - Terrain clos.
Locaux au coeur de la Calade de près de 600 m² divisibles en rez-de-chaussée et sous sol. ? Ce vaste espace, comprenant 351 m² en rez-de-chaussée et 240 m² en sous-sol, est parfaitement conçu pour répondre aux besoins des professionnels de la santé, incluant les activités vétérinaires. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local offre une facilité d'accès optimale. Idéalement situé à proximité d'autres commerces et de commodités, il bénéficie d'un fort potentiel d'attractivité. Les espaces sont livrés fluides en attente, vous permettant de personnaliser l'aménagement selon vos besoins spécifiques. De plus, de nombreux parkings sont disponibles à proximité, garantissant un accès facile pour votre clientèle. Ce bien représente une véritable occasion pour les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à votre projet à Villefranche-sur-Saône ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Programme neuf avec : 2 entrées palières - Accès Handicapés - Ascenseur - Brut de béton - Brut de décoffrage - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Nbre Parkings extérieurs : 17 - Pas de chauffage - Rez-de-chaussée - Terrain clos.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 240 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| RDC | 351 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 240 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 351 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 240 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Locaux au coeur de la Calade de près de 600 m² divisibles en rez-de-chaussée et sous sol. ? Ce vaste espace, comprenant 351 m² en rez-de-chaussée et 240 m² en sous-sol, est parfaitement conçu pour répondre aux besoins des professionnels de la santé, incluant les activités vétérinaires. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local offre une facilité d'accès optimale. Idéalement situé à proximité d'autres commerces et de commodités, il bénéficie d'un fort potentiel d'attractivité. Les espaces sont livrés fluides en attente, vous permettant de personnaliser l'aménagement selon vos besoins spécifiques. De plus, de nombreux parkings sont disponibles à proximité, garantissant un accès facile pour votre clientèle. Ce bien représente une véritable occasion pour les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à votre projet à Villefranche-sur-Saône ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Programme neuf avec : 2 entrées palières - Accès Handicapés - Ascenseur - Brut de béton - Brut de décoffrage - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Nbre Parkings extérieurs : 17 - Pas de chauffage - Rez-de-chaussée - Terrain clos.
RDC
| Surface | 351 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Locaux au coeur de la Calade de près de 600 m² divisibles en rez-de-chaussée et sous sol. ? Ce vaste espace, comprenant 351 m² en rez-de-chaussée et 240 m² en sous-sol, est parfaitement conçu pour répondre aux besoins des professionnels de la santé, incluant les activités vétérinaires. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local offre une facilité d'accès optimale. Idéalement situé à proximité d'autres commerces et de commodités, il bénéficie d'un fort potentiel d'attractivité. Les espaces sont livrés fluides en attente, vous permettant de personnaliser l'aménagement selon vos besoins spécifiques. De plus, de nombreux parkings sont disponibles à proximité, garantissant un accès facile pour votre clientèle. Ce bien représente une véritable occasion pour les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à votre projet à Villefranche-sur-Saône ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Programme neuf avec : 2 entrées palières - Accès Handicapés - Ascenseur - Brut de béton - Brut de décoffrage - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Nbre Parkings extérieurs : 17 - Pas de chauffage - Rez-de-chaussée - Terrain clos.
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