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69400 Villefranche-sur-Saône Local d’activités | 300–1 650 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site clos sécurisé
- Accès rapide aux axes routiers
- Fibre optique disponible
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace constitue une zone dédiée à des activités professionnelles nécessitant un environnement fonctionnel et indépendant. Le bâtiment bénéficie d’un accès simple et d’une circulation fluide, ce qui facilite les opérations quotidiennes comme l’accueil de clients et la logistique interne. La présence d’un environnement extérieur adapté, ainsi qu’une entrée dédiée, permettent une exploitation polyvalente selon les besoins de l’entreprise. L’ensemble offre un cadre opérationnel conçu pour optimiser la productivité et la flexibilité des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 2,17 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 2 931 € /an 244,26 € /mois
- Toilettes dans les parties communes
- Espace indépendant
- Nombreux parkings extérieurs
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de sécurité
- Cour
- Porte sectionnelle dédiée
Cet espace en mezzanine constitue une zone complémentaire idéale pour des activités légères, du stockage ou l’installation de surfaces de travail additionnelles. Il s’intègre parfaitement au reste du bâtiment, permettant d’optimiser l’organisation interne et de répondre à des besoins d’exploitation évolutifs. Grâce à sa position en hauteur, il offre une visibilité intéressante sur la zone principale tout en restant facilement accessible pour l’ensemble des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 2,17 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 651,35 € /an 54,28 € /mois
- Toilettes dans les parties communes
- Mezzanine fonctionnelle
- Parking disponible sur site
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de sécurité
- Cour
- Accès direct depuis la zone principale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 350 m² | 3/6/9 | 72,73 € HT-HC/m²/an 6,06 € HT-HC/m²/mois 98 185 € HT-HC/an 8 182 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Mezzanine | 300 m² | 3/6/9 | 72,73 € HT-HC/m²/an 6,06 € HT-HC/m²/mois 21 819 € HT-HC/an 1 818 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 350 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 72,73 € HT-HC/m²/an 6,06 € HT-HC/m²/mois 98 185 € HT-HC/an 8 182 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Surface |
| 300 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 72,73 € HT-HC/m²/an 6,06 € HT-HC/m²/mois 21 819 € HT-HC/an 1 818 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 350 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
72,73 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace constitue une zone dédiée à des activités professionnelles nécessitant un environnement fonctionnel et indépendant. Le bâtiment bénéficie d’un accès simple et d’une circulation fluide, ce qui facilite les opérations quotidiennes comme l’accueil de clients et la logistique interne. La présence d’un environnement extérieur adapté, ainsi qu’une entrée dédiée, permettent une exploitation polyvalente selon les besoins de l’entreprise. L’ensemble offre un cadre opérationnel conçu pour optimiser la productivité et la flexibilité des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,17 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 2 931 € /an 244,26 € /mois
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Cour
- Espace indépendant
- Porte sectionnelle dédiée
- Nombreux parkings extérieurs
Mezzanine
| Surface | 300 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
72,73 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace en mezzanine constitue une zone complémentaire idéale pour des activités légères, du stockage ou l’installation de surfaces de travail additionnelles. Il s’intègre parfaitement au reste du bâtiment, permettant d’optimiser l’organisation interne et de répondre à des besoins d’exploitation évolutifs. Grâce à sa position en hauteur, il offre une visibilité intéressante sur la zone principale tout en restant facilement accessible pour l’ensemble des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,17 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 651,35 € /an 54,28 € /mois
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Cour
- Mezzanine fonctionnelle
- Accès direct depuis la zone principale
- Parking disponible sur site
APERÇU DU BIEN
Le bien se situe dans un secteur dynamique de Villefranche sur Saône, à proximité immédiate des axes principaux et bénéficiant d’un environnement mixte mêlant commerces, services et zones d’activité. L’accès est facilité par une desserte routière efficace et la gare se trouve à seulement quelques minutes en voiture, offrant une connexion pratique pour les collaborateurs et les visiteurs. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, assure un fonctionnement quotidien fluide grâce à de vastes espaces extérieurs permettant la circulation et le stationnement. La présence de la fibre optique renforce la connectivité du site, qui se positionne comme une implantation idéale pour une activité nécessitant autonomie, accessibilité et fonctionnalité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
CGI Real Estate
"69400 Villefranche-sur-Saône"
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