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69400 Villefranche-sur-Saône Local commercial 250 m² Immeuble 4 étoiles À vendre 700 000 € (2 800,00 €/m²)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Local à vélos
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
À PROPOS VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE, RHO 69400
Situe? au coeur de Villefranche-sur-Sao?ne, à quelques pas de la Rue Nationale, je vous propose l'acquisition de ce local de 250m² en pied commercial. Face au Muse?e d'art moderne Paul-Dini et au collège Faubert, Le programme ART DE VILLE pre?voit 4 locaux dispose?s en pied d'immeuble le long de la rue Gantillon. Environnement : - Parking des Ursulines (333 places) - Musée Paul-Dini - Collège Faubert - Rue Nationale à moins de 2min à pieds - Lignes de bus 2/3/14/17 - Gare de Villefranche à un arrêt de bus L'immeuble : - Ensemble mixte commerce/habitations - Construction et isolation selon les normes RT 2012 - Menuiseries double vitrage isolant thermique et acoustique en acier ou alu laqué vitré (vitrage feuilletée retardateur d'effraction) - Livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées - 2 places de stationnement simples en sous-sol + 2 places doubles - Puissance électrique 12kva Conditions financières : - Prix de vente 700 000 € HT - Place de stationnement en sus 15 000€ HT/place simple et 20 000€ HT/place double - Honoraires 2 % HT du prix de cession HT à la charge de l'acquéreur - Livraison juillet 2024 Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36 amaury.birot@reseau-brokers.com RSAC 982 203 598 RCP 7.953.190/S17715865 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Amaury BIROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982 203 598 RCP 7.953.190/S17715865
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