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38090 Villefontaine Industriel/Logistique | 8 357 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Usage mixte
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace situé en rez-de-chaussée est conçu pour accueillir des activités industrielles et logistiques avec une zone de stockage et des bureaux fonctionnels. Il bénéficie d’un accès direct de plain-pied ainsi que de plusieurs quais pour faciliter les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux sont aménagés pour offrir un environnement de travail confortable avec des espaces cloisonnés et des zones ouvertes adaptées à la gestion administrative. L’ensemble est équipé d’un système de chauffage par aérothermes, d’un câblage informatique et d’un rafraîchissement d’air. La luminosité naturelle est assurée par des skydômes, créant un cadre agréable pour les équipes. Des emplacements de stationnement sont disponibles pour véhicules légers, garantissant une accessibilité optimale pour le personnel et les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 9 quais de chargement
- Système de sécurité
- Accès plain-pied et quais multiples
- Bureaux aménagés et câblés
-
Charges locatives : 2,54 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 21 229 € /an 1 769 € /mois
-
Taxe foncière : 9,80 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 81 894 € /an 6 825 € /mois
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 5 mètres
- Parking VL inclus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 8 357 m² | 6-9 Ans | 67,00 € HT-HC/m²/an 5,58 € HT-HC/m²/mois 559 919 € HT-HC/an 46 660 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 8 357 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 67,00 € HT-HC/m²/an 5,58 € HT-HC/m²/mois 559 919 € HT-HC/an 46 660 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 8 357 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
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Loyer
|
67,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée est conçu pour accueillir des activités industrielles et logistiques avec une zone de stockage et des bureaux fonctionnels. Il bénéficie d’un accès direct de plain-pied ainsi que de plusieurs quais pour faciliter les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux sont aménagés pour offrir un environnement de travail confortable avec des espaces cloisonnés et des zones ouvertes adaptées à la gestion administrative. L’ensemble est équipé d’un système de chauffage par aérothermes, d’un câblage informatique et d’un rafraîchissement d’air. La luminosité naturelle est assurée par des skydômes, créant un cadre agréable pour les équipes. Des emplacements de stationnement sont disponibles pour véhicules légers, garantissant une accessibilité optimale pour le personnel et les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 2,54 € /m²/an 0,21 € /m²/mois 21 229 € /an 1 769 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 9,80 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 81 894 € /an 6 825 € /mois
- 9 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 5 mètres
- Accès plain-pied et quais multiples
- Parking VL inclus
- Bureaux aménagés et câblés
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est indépendant et présente une ossature métallique avec une isolation performante des murs et de la toiture. Il est situé à proximité immédiate de l’autoroute A43 et de la gare de La Verpillière, offrant une excellente desserte pour les flux logistiques et les déplacements professionnels. L’état général est bon, et la construction récente (2005) garantit des prestations modernes. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil, de salles de réunion, d’espaces open space et de bureaux cloisonnés. Les équipements incluent un système de chauffage au gaz, une climatisation pour le confort des occupants, ainsi qu’un éclairage zénithal pour optimiser la lumière naturelle. L’environnement est propice aux activités industrielles et tertiaires, avec une réserve foncière permettant d’envisager des évolutions futures.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
Présenté par
"38090 Villefontaine"
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