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91140 Villebon-sur-Yvette Local d’activités | 306–3 428 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Essonne 91140 Villebon-sur-Yvette - Local d'activités à Louer - 3 424 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot 01
  • 434 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 65 100 € HT-HC/an 5 425 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 475,55 € /an 39,63 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • RDC – Lot 02
  • 341 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 51 150 € HT-HC/an 4 263 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 373,65 € /an 31,14 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • RDC – Lot 03
  • 341 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 51 150 € HT-HC/an 4 263 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 373,65 € /an 31,14 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • RDC – Lot 04
  • 341 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 51 150 € HT-HC/an 4 263 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 373,65 € /an 31,14 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • RDC – Lot 05
  • 348 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 52 200 € HT-HC/an 4 350 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 381,32 € /an 31,78 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • RDC – Lot 06
  • 389 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 58 350 € HT-HC/an 4 863 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 426,24 € /an 35,52 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • RDC – Lot 07
  • 306 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 900 € HT-HC/an 3 825 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 335,30 € /an 27,94 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • RDC – Lot 08
  • 306 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 900 € HT-HC/an 3 825 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 335,30 € /an 27,94 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • RDC – Lot 09
  • 306 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 900 € HT-HC/an 3 825 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 335,30 € /an 27,94 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • RDC – Lot 10
  • 312 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 46 800 € HT-HC/an 3 900 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 341,87 € /an 28,49 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 01 434 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 65 100 € HT-HC/an 5 425 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 02 341 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 51 150 € HT-HC/an 4 263 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 03 341 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 51 150 € HT-HC/an 4 263 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 04 341 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 51 150 € HT-HC/an 4 263 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 05 348 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 52 200 € HT-HC/an 4 350 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 06 389 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 58 350 € HT-HC/an 4 863 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 07 306 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 900 € HT-HC/an 3 825 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 08 306 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 900 € HT-HC/an 3 825 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 09 306 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 900 € HT-HC/an 3 825 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – Lot 10 312 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 46 800 € HT-HC/an 3 900 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Lot 01

Surface
434 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 65 100 € HT-HC/an 5 425 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 02

Surface
341 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 51 150 € HT-HC/an 4 263 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 03

Surface
341 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 51 150 € HT-HC/an 4 263 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 04

Surface
341 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 51 150 € HT-HC/an 4 263 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 05

Surface
348 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 52 200 € HT-HC/an 4 350 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 06

Surface
389 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 58 350 € HT-HC/an 4 863 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 07

Surface
306 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 900 € HT-HC/an 3 825 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 08

Surface
306 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 900 € HT-HC/an 3 825 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 09

Surface
306 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 45 900 € HT-HC/an 3 825 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 10

Surface
312 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 46 800 € HT-HC/an 3 900 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 01

Surface 434 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 475,55 € /an 39,63 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – Lot 02

Surface 341 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 373,65 € /an 31,14 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – Lot 03

Surface 341 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 373,65 € /an 31,14 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – Lot 04

Surface 341 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 373,65 € /an 31,14 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – Lot 05

Surface 348 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 381,32 € /an 31,78 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – Lot 06

Surface 389 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 426,24 € /an 35,52 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – Lot 07

Surface 306 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 335,30 € /an 27,94 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – Lot 08

Surface 306 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 335,30 € /an 27,94 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – Lot 09

Surface 306 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 335,30 € /an 27,94 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres

RDC – Lot 10

Surface 312 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 341,87 € /an 28,49 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

21 avenue Saint-Pierre-et-Miquelon(BAT A) AGILYS vous propose à la location des surfaces d'activités/bureaux au sein d'un programme immobilier neuf. il s'agit d'un parc d'activités neuf réparti sur plus de 3400m² et divisible à partir de 306m². L'actif est idéalement situé proche des axes routiers suivants : A10, N118, N20 et à proximité du RER B ("Lozère") Taxe bureaux : 5.49€/m²/an Taxe entrepôt : 2.05€/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Entrepôt: Porte(s) d'accès plain-pied Hauteur(s) sous poutre(s) : 7,5 mètres(s) Charge(s) au sol RDC : 3 tonne(s) / m² Bureaux: faux plafond, moquette Eclairage(s) intérieur(s) : LED locaux neufs

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
3 428 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Frais d’agence (AGILYS COURTABOEUF)
1 1
+33 6 72 18 89 99

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  • ID de l’annonce: 40793015

  • Date de mise sur le marché: 04/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91140 Villebon-sur-Yvette

Ce Local d’activités situé à 91140 Villebon-sur-Yvette est actuellement disponible à la louer. Contactez AGILYS COURTABOEUF pour plus d’informations.

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Impressionnante façade moderne avec des fenêtres spacieuses et un accès facile.
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Bâtiment moderne avec espace extérieur et stationnement.
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Espace intérieur spacieux et moderne avec lumière naturelle abondante.
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Espace moderne avec accès sécurisé et environnement verdoyant.
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Espace industriel spacieux avec lumière naturelle abondante.
Local d’activités dans Villebon-sur-Yvette à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 14
Espace moderne avec des bureaux lumineux et un accès facile.
Local d’activités dans Villebon-sur-Yvette à louer Photo de l’immeuble– Image 8 sur 14
Espace moderne avec mezzanine, idéal pour activités professionnelles.
Local d’activités dans Villebon-sur-Yvette à louer Photo intérieure– Image 9 sur 14
Espace intérieur lumineux avec escalier moderne et accès direct au jardin.
Local d’activités dans Villebon-sur-Yvette à louer Photo intérieure– Image 10 sur 14
Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
Local d’activités dans Villebon-sur-Yvette à louer Photo intérieure– Image 11 sur 14
Espace intérieur moderne, idéal pour diverses activités professionnelles.
Local d’activités dans Villebon-sur-Yvette à louer Photo de l’immeuble– Image 12 sur 14
Bâtiment moderne avec accès facile et espace extérieur.
Local d’activités dans Villebon-sur-Yvette à louer Plan de site– Image 13 sur 14
Un plan de site idéal pour un développement résidentiel harmonieux.
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"91140 Villebon-sur-Yvette"

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BAT A Lot 03Activités/Bureaux271 m²70 m²341 m²
BAT A Lot 04Activités/Bureaux271 m²70 m²341 m²
BAT A Lot 05 Activités/Bureaux276 m²71 m²348 m²
BAT A Lot 06Activités/Bureaux300 m²89 m²389 m²
BAT A Lot 07Activités/Bureaux236 m²70 m²306 m²
BAT A Lot 08Activités/Bureaux236 m²70 m²306 m²
BAT A Lot 09Activités/Bureaux236 m²70 m²306 m²
BAT A Lot 10Activités/Bureaux240 m²71 m²312 m²
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