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  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau goyave
  • 264 m²
  • 3/6/9
  • 136,00 € HT-HC/m²/an 11,33 € HT-HC/m²/mois 35 904 € HT-HC/an 2 992 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,06 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 16,97 € /an 1,41 € /mois
  • Plafonds finis: 6,55 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – goyave
  • 430 m²
  • 3/6/9
  • 136,00 € HT-HC/m²/an 11,33 € HT-HC/m²/mois 58 480 € HT-HC/an 4 873 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Plafonds finis: 6,55 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau goyave 264 m² 3/6/9 136,00 € HT-HC/m²/an 11,33 € HT-HC/m²/mois 35 904 € HT-HC/an 2 992 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC – goyave 430 m² 3/6/9 136,00 € HT-HC/m²/an 11,33 € HT-HC/m²/mois 58 480 € HT-HC/an 4 873 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

Bureau goyave

Surface
264 m²
Durée
3/6/9
Loyer
136,00 € HT-HC/m²/an 11,33 € HT-HC/m²/mois 35 904 € HT-HC/an 2 992 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

RDC – goyave

Surface
430 m²
Durée
3/6/9
Loyer
136,00 € HT-HC/m²/an 11,33 € HT-HC/m²/mois 58 480 € HT-HC/an 4 873 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau goyave

Surface 264 m²
Durée 3/6/9
Loyer 136,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,06 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 16,97 € /an 1,41 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,55 mètres

RDC – goyave

Surface 430 m²
Durée 3/6/9
Loyer 136,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,06 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 27,63 € /an 2,30 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,55 mètres

Aperçu du bien

Investisseur Immo vous propose à la location Aux Ulis, au coeur de la zone d'activités dynamique de Courtaboeuf, un local d'activités d'une surface totale de 694 m², dont 264 m² de bureaux aménagés. Ce bien offre une excellente fonctionnalité avec porte sectionnelle, belle hauteur sous plafond et espaces modulables, idéal pour de nombreuses activités. Activités idéales : logistique / stockage, artisanat, PME industrielle, showroom, activité e-commerce, bureaux avec activité. Accessibilité stratégique : À proximité immédiate de Massy, Orsay, Palaiseau, Villebon-sur-Yvette et Gif-sur-Yvette, avec accès rapide aux grands axes (N118, A10). Climatisation Surface RDC : 430 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,55 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Moyens Porteurs Voie Pietonne Séparée porte sectionnelle Situation/Transports : Bus Château d'Eau (2, DM11G, DM11A, 17, 22, 23, DM11E, TàD) A 10 (Entrée Chartres, Les Ulis, ZA Courtaboeuf), A 10 (Sortie) Borne de recharge BMW Mini - Les Ulis - powered by DRIVECO (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40214152

  • Date de mise sur le marché: 20/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91140 Villebon-sur-Yvette

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
goyave Bureaux 264 1 mois de loyer cc charges preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
RDC goyave Activités 430 1 mois de loyer cc charges preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel
Total Cellule 1 goyave 1 Activités 694 Immédiate 136 HT HC/m²/an 44,6 HT/an 1 mois de loyer cc charges preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel ou trimestriel 1
Total 694 m²
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