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Zona Nueva España Espace disponible | 170 m² | Local commercial | Villanueva de la Torre, Guadalajara 19209
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Location avec option d'achat d'un lieu idéal pour l'accueil
- Dans un centre commercial très fréquenté
- Environnement immédiat avec services complets
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau Puerta 8, Esc. B | 170 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
RDC – Bureau Puerta 8, Esc. B
Alquiler con opción a compra de local de amplio local de 170 m2 situado en un centro comercial de elevada actividad en Villanueva de la Torre, Guadalajara. Ubicación en una zona transitada y comercial del municipio con numerosos negocios y servicios al alcance. El local se distribuye en dos plantas de 85 m2 y dispone de salida de humo, por lo que sería apto también para negocios de hostelería. En planta calle consta de una zona diáfana, zona de barra, cocina y dos aseos. La planta superior se distribuye en varias estancias y un cuarto de baño completo. Está equipado con aire acondicionado y calefacción.
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Location avec option d'achat d'un lieu idéal pour l'accueil
- Environnement immédiat avec services complets
- Dans un centre commercial très fréquenté
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 170 m² | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Type de centre | Centre urbain | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 170 m² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Zona Nueva España
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