Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
20-Unit Townhome Village, Leland NC Village Rd Immeuble residentiel 20 lots 4 600 155 € (230 008 €/Lot) Taux de capitalisation 6,36 % Leland, NC 28451
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Fully leased well-located 20-townhome complex
- Stable in-place income
Résumé analytique
20 unit townhome complex Woodburn Townhomes
Rare opportunity to acquire a fully leased well-located 20-townhome complex investment property in the rapidly growing Leland submarket, just minutes from Wilmington. This asset offers stable in-place income with significant upside potential in one of the fastest-growing coastal regions in the Southeast.
The property consists of twenty 3 bedroom, 2 full bath individually parceled residential units with strong occupancy history and consistent rental demand driven by population growth, employment expansion, and continued migration to the coastal Carolina region. Leland has experienced substantial residential and commercial growth in recent years due to its proximity to Wilmington, access to major transportation corridors including US-17 and I-140, and its appeal as a more affordable alternative to nearby coastal markets. Brunswick County continues to see above-average population growth, supporting strong fundamentals for multifamily housing.
The offering presents an attractive opportunity for private investors, owner-operators, and 1031 exchange buyers.
With replacement costs continuing to rise and limited new supply in the immediate submarket, existing multifamily assets such as this property remain highly desirable among investors seeking long-term holds in high-growth coastal markets.
Rare opportunity to acquire a fully leased well-located 20-townhome complex investment property in the rapidly growing Leland submarket, just minutes from Wilmington. This asset offers stable in-place income with significant upside potential in one of the fastest-growing coastal regions in the Southeast.
The property consists of twenty 3 bedroom, 2 full bath individually parceled residential units with strong occupancy history and consistent rental demand driven by population growth, employment expansion, and continued migration to the coastal Carolina region. Leland has experienced substantial residential and commercial growth in recent years due to its proximity to Wilmington, access to major transportation corridors including US-17 and I-140, and its appeal as a more affordable alternative to nearby coastal markets. Brunswick County continues to see above-average population growth, supporting strong fundamentals for multifamily housing.
The offering presents an attractive opportunity for private investors, owner-operators, and 1031 exchange buyers.
With replacement costs continuing to rise and limited new supply in the immediate submarket, existing multifamily assets such as this property remain highly desirable among investors seeking long-term holds in high-growth coastal markets.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
342 725 €
|
127,47 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
342 725 €
|
127,47 €
|
| Taxes |
24 580 €
|
9,14 €
|
| Frais d’exploitation |
34 525 €
|
12,84 €
|
| Total des frais |
59 105 €
|
21,98 €
|
| Résultat net d’exploitation |
283 620 €
|
105,49 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 342 725 € |
| Annuel par m² | 127,47 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 342 725 € |
| Annuel par m² | 127,47 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 24 580 € |
| Annuel par m² | 9,14 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 34 525 € |
| Annuel par m² | 12,84 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 59 105 € |
| Annuel par m² | 21,98 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 283 620 € |
| Annuel par m² | 105,49 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Plafond voûté
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Moquette
- Coin repas
- Pièce de détente
- Salle de séjour
- Armoire à linge
- Logement accessoire
- Bureaux
- Office
- Patio
- Porche
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 20 | - | 134 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 038AB005 | Évaluation totale | 228 895 € |
| Évaluation du terrain | 166 412 € | Impôts annuels | 24 580 € (9,14 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 62 483 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
038AB005
Évaluation du terrain
166 412 €
Évaluation des aménagements
62 483 €
Évaluation totale
228 895 €
Impôts annuels
24 580 € (9,14 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 52
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
20-Unit Townhome Village, Leland NC | Village Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.