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Village Plaza village loop rd 18-50 Village rd Rd Bureau 1 375 m² 100 % Loué À vendre Kalispell, MT 59901 1 636 014 € (1 189,86 €/m²) Taux de capitalisation 5,89 %
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Informations principales sur l'investissement
- Great Location on a busy corner located near Many Medical Businesses.
Résumé analytique
Turn-Key Investment: Stabilized Commercial Property in Kalispell, MT
Description:
This is the long-term investment you've been searching for. Acquire a 100% leased, high-visibility commercial asset in a prime location in Kalispell. This property delivers immediate, predictable cash flow from a diverse and strong tenant mix, including established businesses with long-standing occupancy.
The asset has been meticulously maintained, with recent upgrades including a new roof, freshly painted exterior, and newly updated units, minimizing future capital expenditures. Its prominent corner position on a busy thoroughfare provides exceptional visibility and an excellent foundation for continued tenant success. This is a truly passive, turn-key investment for the discerning investor.
Description:
This is the long-term investment you've been searching for. Acquire a 100% leased, high-visibility commercial asset in a prime location in Kalispell. This property delivers immediate, predictable cash flow from a diverse and strong tenant mix, including established businesses with long-standing occupancy.
The asset has been meticulously maintained, with recent upgrades including a new roof, freshly painted exterior, and newly updated units, minimizing future capital expenditures. Its prominent corner position on a busy thoroughfare provides exceptional visibility and an excellent foundation for continued tenant success. This is a truly passive, turn-key investment for the discerning investor.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
185 989 €
|
135,27 €
|
| Autres revenus |
33 237 €
|
24,17 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
219 226 €
|
159,44 €
|
| Taxes |
33 022 €
|
24,02 €
|
| Frais d’exploitation |
89 550 €
|
65,13 €
|
| Total des frais |
122 572 €
|
89,15 €
|
| Résultat net d’exploitation |
96 654 €
|
70,30 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 185 989 € |
| Annuel par m² | 135,27 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 33 237 € |
| Annuel par m² | 24,17 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 219 226 € |
| Annuel par m² | 159,44 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 33 022 € |
| Annuel par m² | 24,02 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 89 550 € |
| Annuel par m² | 65,13 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 122 572 € |
| Annuel par m² | 89,15 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 96 654 € |
| Annuel par m² | 70,30 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 375 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
1 636 014 €
Prix par m²
1 189,86 €
Taux de capitalisation
5,89 %
RNE
96 439 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 375 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
B-1
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07-4078-32-3-30-05-0000 | Évaluation totale | 2 463 062 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | 33 022 € (24,02 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
07-4078-32-3-30-05-0000
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
2 463 062 € (2025)
Impôts annuels
33 022 € (24,02 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Advanced Property Management LLC
Village Plaza | village loop rd 18-50 Village rd Rd
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