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Village Plaza village loop rd 18-50 Village rd Rd Bureau 1 375 m² 86 % Loué À vendre Kalispell, MT 59901 1 664 818 € (1 210,81 €/m²) Taux de capitalisation 5,89 %
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Informations principales sur l'investissement
- Great Location on a busy corner located near Many Medical Businesses.
Résumé analytique
Turn-Key Investment: Stabilized Commercial Property in Kalispell, MT
Description:
This is the long-term investment you've been searching for. Acquire a 100% leased, high-visibility commercial asset in a prime location in Kalispell. This property delivers immediate, predictable cash flow from a diverse and strong tenant mix, including established businesses with long-standing occupancy.
The asset has been meticulously maintained, with recent upgrades including a new roof, freshly painted exterior, and newly updated units, minimizing future capital expenditures. Its prominent corner position on a busy thoroughfare provides exceptional visibility and an excellent foundation for continued tenant success. This is a truly passive, turn-key investment for the discerning investor.
Description:
This is the long-term investment you've been searching for. Acquire a 100% leased, high-visibility commercial asset in a prime location in Kalispell. This property delivers immediate, predictable cash flow from a diverse and strong tenant mix, including established businesses with long-standing occupancy.
The asset has been meticulously maintained, with recent upgrades including a new roof, freshly painted exterior, and newly updated units, minimizing future capital expenditures. Its prominent corner position on a busy thoroughfare provides exceptional visibility and an excellent foundation for continued tenant success. This is a truly passive, turn-key investment for the discerning investor.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
189 264 €
|
137,65 €
|
| Autres revenus |
33 822 €
|
24,60 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
223 086 €
|
162,25 €
|
| Taxes |
33 603 €
|
24,44 €
|
| Frais d’exploitation |
91 127 €
|
66,28 €
|
| Total des frais |
124 730 €
|
90,71 €
|
| Résultat net d’exploitation |
98 356 €
|
71,53 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 189 264 € |
| Annuel par m² | 137,65 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 33 822 € |
| Annuel par m² | 24,60 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 223 086 € |
| Annuel par m² | 162,25 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 33 603 € |
| Annuel par m² | 24,44 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 91 127 € |
| Annuel par m² | 66,28 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 124 730 € |
| Annuel par m² | 90,71 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 98 356 € |
| Annuel par m² | 71,53 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 375 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
1 664 818 €
Prix par m²
1 210,81 €
Taux de capitalisation
5,89 %
RNE
98 137 €
Pourcentage loué
86 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 375 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
B-1
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 50 | 186 m² | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-bureau 50
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét.-bureau 50
| Surface | 186 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 07-4078-32-3-30-05-0000 | Évaluation totale | 2 506 427 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | 33 603 € (24,44 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
07-4078-32-3-30-05-0000
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
2 506 427 € (2025)
Impôts annuels
33 603 € (24,44 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Advanced Property Management LLC
Village Plaza | village loop rd 18-50 Village rd Rd
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