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Village at Towne Centre 5 biens | À vendre | 8 137 017 € | Bakersfield, CA
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Informations principales sur l'investissement
- Village at Towne Centre offers a 97.1% leased retail / mixed-use center with an established tenant roster.
- Existing NNN lease structures and contractual annual rent escalations provide a framework for recurring income growth - See OM Rent Roll.
- FEE SIMPLE ownership - 2.07 acres APN 005-332-01 (±39,691 SF retail-flex uses) & 0.84 acres APN 005-212-07 (18-veh TESLA supercharge station).
- The property is positioned along 24th Street in Downtown Bakersfield near Highway 178, providing visibility and access along a high-traffic corridor.
- Neighborhood Shopping Center - Zoned C-2 - Opportunity Zone. Recession-resilient tenant mix anchored by essential-service & necessity-based retailer.
- ** NOTE: Tesla revenue generation is not yet factored into the financial analysis as it is still in the permitting process.
Résumé analytique
We are pleased to present Village at Towne Centre, a premier retail center strategically positioned at 1201 24th Street in Downtown Bakersfield, CA between 23rd and 24th Streets just off HWY 178. With great demographics, VTC is a prime retail/mixed-use shopping center located on a high-traffic major arterial connecting East and West Bakersfield. Positioned between the on and off-ramps of Highway 178, the center offers exceptional visibility, accessibility, and exposure, with over 50,000 vehicles passing daily. We welcome the opportunity, on a strictly confidential basis, to provide additional due-diligence materials and coordinate site visits with motivated / qualified buyer-prospects. Call / Text / Email Listing Broker any time with questions or to request Offering Memorandum.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
- CoStar
Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 8 137 017 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 2 207 € / m² | Nb de biens | 5 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,23 % | Surface totale de l’immeuble | 3 687 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 2,03 ha |
| Prix | 8 137 017 € |
| Prix/m² | 2 207 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 7,23 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 687 m² |
| Surface totale du terrain | 2,03 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Bldg D
1201 24th St, Bakersfield, CA 93301 |
Local commercial | 2 193 m² | 2006 | - |
|
Bldg B
1201B 24th St, Bakersfield, CA 93301 |
Local commercial | 854 m² | 2006 | - |
|
Bldg A
1201A 24th St, Bakersfield, CA 93301 |
Local commercial | 344 m² | 2006 | - |
|
Bldg C
1201 24th St, Bakersfield, CA 93301 |
Local commercial | 297 m² | 2006 | - |
|
Tesla Supercharging Station
1111 24th St, Bakersfield, CA 93301 |
Terrain | 0,34 ha | - | - |
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Vidéos
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Présenté par
Paul E Stansen, APC
Village at Towne Centre
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