Zona Sant Joan Bureaux/Local commercial | 76 m² | 183 000 € | À vendre | Vilanova i la Geltrú, Barcelona 08800

El local se distribuye en varias dependencias y dispone de acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada de clientes y la operativa diaria de carga y descarga. La superficie permite una distribución flexible y su adaptación a distintos usos comerciales o profesionales.

Local comercial de 164 m2 situado en Vilanova i la Geltrú, Barcelona. El inmueble se encuentra en proceso de subasta.

Se ubica en pleno núcleo urbano, con buena conectividad viaria. Cuenta con acceso próximo a la C-246a y enlace directo con la C-31 y la C-32, lo que permite un desplazamiento ágil hacia Barcelona y otros puntos de la comarca del Garraf.

La zona dispone de transporte público cercano, con líneas de autobús urbano e interurbano y estación de Rodalies Renfe a pocos minutos, con conexiones frecuentes con Barcelona, Sitges y municipios del entorno.

El entorno ofrece una amplia dotación de servicios y comercios de proximidad, como supermercados, restauración, centros educativos, instalaciones deportivas y entidades bancarias. En las inmediaciones se localizan equipamientos y puntos de interés como el Museu del Ferrocarril de Catalunya, el Teatre Principal, el puerto y las playas de Vilanova i la Geltrú.

El precio indicado no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa. El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales se aplicará conforme a la normativa vigente en Cataluña, calculado sobre el valor de referencia catastral o el precio de adquisición, el que resulte superior. A ello se añadirán los gastos de notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría. Los honorarios de la agencia del vendedor se encuentran incluidos en el precio.
Inmueble orientado tanto a inversión como a desarrollo de actividad comercial en una ubicación consolidada y con servicios completos.